回顾国内房产交易赛道近十余年的发展,资本红利催生了贝壳找房、安居客、天猫好房等等颇具规模和实力的二手房交易平台。与此同时,互联网、人工智能等技术在房产交易市场上广泛应用,技术的升级加速了房产交易市场的进化。
近几年,“法拍房”是一个极火的存在,火的原因是因为法拍房的数量越来越庞大,成交量和价格都受到关注。
11月17日晚,在第17期互联网前沿沙龙上,腾讯房产总编辑陈筱岚、团贷网董事长兼CEO唐军、销冠创始人兼CEO黄卫新、BroadLink CEO刘宗孺、万房投资创始人傅硕共同探讨了“互联网+房产”孕育的新商机。 image.png 腾讯房产总编辑陈筱岚指出,房产互联网金融创新要从四个层面去看:围绕整个产业生态展开的产业金融创新、针对C端的消费金融创新、结合行业特点与互联网特点的金融风控模型创新、互联网产品能力创新。 以下是陈筱岚演讲的主要观点汇总: 房地产互联网商业模式经历了几个阶段。2
黑天鹅事件来临,让房地产行业的冬天再次延长。为了度过寒冬,各大房地产企业也是蠢蠢欲动。紧跟恒大网上75折售房赚足了眼球之后,绿地、碧桂园等房企也开始了网上销售模式。
在线房屋买卖平台Opendoor获新一轮3.25亿美元融资,投后估值达到20亿美金。Opendoor于2014年创立于旧金山,创始人Eric Wu为美籍华人,曾创立公寓搜索网站Rent Advisor和房屋数据分析网站Movity.com,先后分别被Apartment List和Trulia.com收购。2014年和出身PayPal的Keith Rabois共同创立了Opendoor。
2015年BAT、小米和360等互联网巨头纷纷开始与地产公司达成战略合作,想要包办用户住家生活。另一位互联网巨头京东与地产公司的业务合作早已开始,模式与众不同:房产众筹。去年双十一京东与远洋地产首次尝试地产众筹之后,今年618期间两家的合作更进一步,围绕地产众筹深度合作,玩出了许多花样,这种玩法对于众筹、金融和地产行业都有一定的启发意义。 众筹买房:降低购房门槛,更划算 去年双十一京东房产众筹玩法很简单:支持11元或者1111元就可以享受到1.1折购买房产的福利,看上去确实很诱人,不过只有11个人可以获得
Twitter上一通操作猛如虎,先说特斯拉股票过高,又说自己要卖光(几乎)所有房产。
据弗若斯特沙利文数据,中国房地产市场未来每年交易规模将达20万亿,其中新房13-14万亿。而在这20万亿大市场背后,经纪人服务渗透率不断提高。据空白研究院数据,包括北上广深的20个一二线城市房产经纪人渗透率超过40%。
买卖房子可能是你这一辈子做的最大的一次生意了。这一点对中国人来说如此,对美国人来说也不例外。
来源 | 腾讯SaaS加速器首期项目-WakeData ---- 2020年逆风开局,疫情持续三个月的时间里,实体经济受到了巨大的影响,线下无法开业、开工,一度处于瘫痪的状态。实体经济中的重头戏房地产更甚,全国百余城市房管部门要求暂时关闭售楼处,暂停房产交易活动,市场销售量大幅下行。 然而挑战与机遇总是相伴而生。疫情给房地产线下活动带来冲击的同时,也倒逼行业向线上发力,无意间开启了数字化的快车通道。 “不见面”带来的契机 2月13日,恒大推行线上购房,以7.6折+5000元认购的营销力度,一举
在移动互联网的发展下,线上找房平台逐渐成为消费者找房的主平台,传统房产中介门店的业务市场正在遭受互联网房产中介的侵蚀,传统房地产中介行业势必要加速线上转型的速度,融入更多的业务创新手段来挖掘更多客户,促进成交。每个人都想在短期内找到自己喜欢的又便宜的房子,因此而诞生的租房小程序就因为符合现代人的需求从而很快适应了潮流,也很快得到了人们的喜爱和关注!那么这个小程序开发需要哪些功能呢?
在iOS开发中,传值是几乎每个App都会用到的,对于传统的顺向传值应该说是比较简单的,但是逆向传值往往会用到代理模式来实现,很多同学在这一块有迷惑,迷惑的不是怎么逆向传值,而是不理解代理模式,下面就来分析一下,如何理解和快速上手代理模式,并以一个简单的逆向传值为案例,看看代理模式是不是很难。 一、代理模式中的几个概念 讲代理模式之前,首先需要弄清楚两个概念:被代理对象和代理对象。并且需要知道它们之间是靠协议关连起来的。 1、被代理对象 被代理对象往往就是真正有做事意图的那个对象,比如卖房子案例中的想卖房子的
据知名博主Jamie Zoch在个人网站上曝料称,日前极品域名sold.com易主,原持有者为美国知名在线房地产销售平台Ten-X,而买家则是同行——房产售卖网站Fizber。
对于绝大部分人来说,买房是人生的一笔必要消费,但不断上涨的房价却让打工人苦不堪言。而正是因为需求高、交易单价高的特点,房产交易的各个环节都具有巨大的市场,吸引了众多玩家前来捧场。双11期间,天猫、京东、苏宁都宣布了对房产交易的加码。
这两天看到一个触目惊心的数据,来源是深圳市住房和建设局,可以查看深圳市历年二手房成交套数。
为其他对象提供一种代理以控制对这个对象的访问。在某些情况下,一个对象不适合或者不能直接引用另一个对象,而代理对象可以在客户端和目标对象之间起到中介的作用。
一个钢筋水泥、一个光纤鼠标,看上去风马牛不相及的房地产和互联网行业正在越来越深入地结合。移动互联网时代,随着O2O模式的风行,房地产O2O明星项目得到了爆发式增长:传统代理巨头链家的互联网平台做得风生水起,房多多、爱屋科技等互联网中介平台频频高调亮相,还有好屋中国这种与共享经济结合的全民经纪人平台声称要颠覆既有地产经纪模式…… 为什么互联网+房地产不断产生新的商业模式? 核心原因之一是房地产本身是一个黄金赛道。房地产市场的GMV总量超10万亿元,其中新房交易GMV7.2万亿,二手房交易GMV3.5万亿,预
马斯克顶着前卫的新发型一时引起众多网友讨论,有人甚至挖出他20年前头顶稀疏的旧照。
在Sandbox游戏平台上,有玩家为了成为嘻哈歌手Snoop Dogg的邻居,豪掷45万美元(约合287万)买下一套元宇宙的房子。
源 / 钱江晚报 近日,一个程序员整理的“购房宝典”在网络上热传。 从事大数据工作的李先生在开源代码库GitHub上不停更新“买房心得”,阅览量已有近40万人次,点赞数高达一万多个。如此热度,即便在GitHub这个程序员聚集的国际平台上,也是比较罕见的。 代码库上的购房宝典截图 用爬虫技术扒购房信息 程序员变身“购房专家” 李先生本是北京的一名程序员,2016年,李先生终于在北京缴满了5年社保,有了买房资格,无奈此时的房价已经远远超出他能承受的范围,存的钱连首付都不够。于是,李先生只能逃离北京。 2
作者是RealtyShares公司创始人兼CEO,该公司是面向合格投资者的房地产众筹平台。创办RealtyShares前,作者曾是旧金山律师事务所Farella Braun&Martel,LLP的房产律师。 当前湾区房地产市场的状况就像2000年互联网泡沫以及2008年房地产市场崩溃时的场景。2007年房地产泡沫处于顶峰时,媒体上报道旧金山的房产均价为895000美元,而租金平均只有每月2400美元。 毫无疑问湾区房地产市场再次处于狂热之中,这主要是由于快速发展的高科技产业。在过去几年中,旧金山越来越像是硅
国内疫情逐渐被控制,正往好的方向发展。在此之前,疫情对各行各业都产生了巨大影响。尤其是互联网相关行业,疫情以来,网民对移动互联网的依赖加大,根据Questmobile发布的数据来看,互联网的使用市场比日常增加21.5%。
近日,房产在线交易平台贝壳公司发布2020年第四季度及全年财报。财报显示,贝壳2020年第四季度营收227亿元,同比增长57.6%。调整后净利润则为20亿元,同比增长4424.8%;2020全年实现营收705亿元人民币,同比增长53.2%,调整后净利润则57亿元,同比增长245.4%。
近日易观发布了《中国电子签约市场专题分析2020》报告。报告显示,2019年电子签约市场集中度不断提升,e签宝市场份额第一,为36.36%,法大大第二,市场份额为22.13%,两者之和接近60%。
(VRPinea2020年3月2日讯)2020年的新冠肺炎疫情已持续40余日,中国大陆诸多行业面临前所未有的危机。虽然通过这次疫情,我们能够看到中国的部分工业体系能够反应迅速,及时转产部分医疗用品行业,但作为国民经济重头的房地产业却真正进入“百业待兴”的状态。全国各地的售楼处、房产中介时至今日依旧无法正常复工。虽然有恒大75折领衔,二十余家房企开始全面布局线上营销,但无论是获客成本、实际销售转化,都仰赖疫情过去之后的实际成交。然而2、3月的近2000亿的到期债权,在0收入的情况下,如何兑付,或许会是压死某些中小房企的最后一根稻草。
创业者需要用好银行丰富的贷款产品,银行的贷款绝对是较好的财务工具,相比较股权融资或者其他高息借款方式来说,银行的钱是“最便宜”的。
房地产行业近年来竞争持续白热化,甚至有专家认定,中国未来房地产进入负增长时代。房多多,国内首家移动互联网房产交易平台,却展现出行业领袖的风采。不到三年时间,房多多平台便取得了年交易额近2000亿的成绩,新房业务覆盖60多个城市,今年刚刚开始的二手房业务目前也已经覆盖了上海、杭州、南京、苏州等全国各大主要城市,获得平台三方高度认可。这不是房地产走暖,而是实实在在的互联网+房产的创新模式。 在领先行业的基础上,房多多进一步布局基于真实房产交易的互联网金融,打造全方位的房多多金融平台,真正满足买房卖房者、开发商
在这个充满变数的年代,你永远不知道自己的下一个对手会是谁,继阿里、京东后,又一电商巨头“跨界打劫”,强势杀入房地产经纪市场。
最近一段时刻,有关区块链的论题开端进入群众的视界。区块链技能被认为是继蒸汽机、电力、互联网之后,下一代颠覆性的中心技能。未来对买房卖房的房产职业也会发作深远的影响。已然成为了一个热门话题,在域名圈里,相关的域名接连曝出高价交易。
Kevin Maher 马腾飞,美术学院视觉传达设计系,硕士一年级。创办了清华学生数据可视化社团。创办了DIATOM设计公司,致力于从设计的角度实现更有效的数据可视化,曾经客户包括Kantar、 Danone、中国平安等。
拍卖是指以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交拍卖方式有英格兰式拍卖、荷兰式拍卖、英格兰式与荷兰式相结合的拍卖方式,此外还有,美式拍卖,密封递价最高价拍卖,密封递价次高价拍卖,开放出价双重拍卖,密封出价双从拍卖等拍卖方式。拍卖的特点有以下:
在《深入剖析Java中的反射,由浅入深,层层剥离!》这篇文章中我们讲反射时,曾提到过Java的动态代理中使用了反射技术,那么好,今天我们要就着反射的索引,来学习一下Java中的代理!
最近呢,对链家平台上的北京二手房数据做了个可视化分析,对目前北京的二手房交易情况有了个大致了解,最终得到一个很实在的结论:奋斗一辈子也买不到一个厕所这句话不是骗人的,是真的;关于具体分析内容请看下文
我的眼中只有“.Art”! 01 介绍一下ART注册局? .art是个被赋予了诸多魔性的TLD,首先,.art可以被视为一个“全覆盖品牌”。让我给你解释一下,比如,让我们比较这两个字串“stone”和“stone.art”,你可以发现这两个字串的含义有了根本的改变。说起来也不奇怪,人类千万年的历史发展中,艺术已经变成了一种本质上包括无数一时风行的,或具有不同价值内涵的概念,成为了我所谓的“全覆盖品牌”。如今,艺术这种“全覆盖品牌”已经具有了人类文化遗产的地位。而任何一个购买.art域名的购买者也可以成为这
一年前靠着一套算法营收30亿美元,一年后还是同样的算法,却造成资金大缺口,不得不裁员、变现手上资产。
预测其实是需要综合多方面因素考量的,数据维度可能爆炸到无法统计,同样如果想借助深度学习预测,在开始之前一定要确保避开这几个雷区
随着摩根大通推出JPM Coin 稳定币,可以预见稳定币将成为区块链落地的一大助推器。 坦白来讲,对于一个程序员的我来讲(不懂一点专业经济和金融),理解DAI的机制,真的有一点复杂。耐心看完,必有收获。
导语:美国《华尔街日报》网络版今天撰文称,随着大数据技术的不断进步,越来越多精通技术的房产中介也开始利用讣告等信息寻找潜在客户。 去年11月的一个早晨,乔·霍夫灵(Jon Hoefling)正想卖掉他在加州摩根山的一套4300平方英尺(约合400平方米)的自住房。在手机上浏览Facebook时,他点击了一则号称可以评估房价的广告。不久后,投放那则广告的人就成了他的代理中介。 50岁的霍夫灵经营着一家办公家具经销公司,他和另外1500位硅谷居民之所以能被精准定位,都是计算机算法的功劳。数据显示:霍夫灵在家
公开资料显示,梁琪庚于1998年加入万科,历任武汉万科物业总经理、苏南万科物业总经理。
来源:大虫运营心经 作者 : 花大虫 ---- 职业生涯前几年一直在做C端互联网相关的工作,这两年突然转做B端了,感受有很大的差异,但是却又有很大的相似性,To C的运营经验对To B的运营有巨大的帮助。越做越觉得To B行业有意思,大有可为。 最近我会把近2年亲身经历的一些To B行业运营经验分享给大家。 万信是我现在创业在做的一家餐饮SaaS公司,后面文章中会有涉及。 ✎✎✎ 大家谈To B都会讲产品、讲销售,很少人会讲到运营。殊不知一个To B产品的运营非常关键,因为这直接决定了一个非常重要
北京时间8月13日晚间,中国领先的线上线下房产交易和服务平台——贝壳找房正式在纽交所挂牌上市,证券代码为“BEKE”。 从2001年北京甜水园的一间链家门店,到今天的中国居住服务平台第一股,贝壳找房创始人兼董事长左晖走了十九年。 十九年间,从PC互联网到移动互联网,再到今天的产业互联网,行业大潮涌动。创业者一茬又一茬长起,喊着“颠覆传统”、喊着“去中介化”。 风口轮转,左晖的赛道一直未变,扎根在居住服务行业:从自营房地产中介链家,到覆盖100多个城市、4.2万门店,服务45.6万经纪人的房产交易和服务
本文实例讲述了Android编程设计模式之中介者模式。分享给大家供大家参考,具体如下:
《都挺好》这部剧最近很火,搞得我也很火!每天除了被工作压得喘不过气,还要被苏家三个男人气得不能 fu 吸......
10月18日,房天下(NYSE:SFUN)的股价在1美元到2美元之间震荡了一下,终于还是以2.01美元收盘,考虑到其上市之初42.5美元的发行价,这样的落差看起来很大。
萧箫 发自 凹非寺 量子位 | 公众号 QbitAI 元宇宙房产和NFT暴跌,明星也拦不住。 林俊杰50万元(7万多美元)在元宇宙买下的三块虚拟地产暴降80%,跌到9万多元。 这些地产如今访问量几乎为零,周围也完全没有建筑装饰,一片空空荡荡。 周杰伦带货的NFT幻影熊(Phanta Bear),更是跌了不止95%。 从发行几天后一度被炒到8ETH的价格,回落到接近0.31ETH(注意这里还没算上ETH本身价格下跌的情况)。 还有不少如潘玮柏、陈冠希等明星合作的NFT项目,如今也都已经跌破发行价。 △潘
自从河北雄安被设立为新区之后,雄安的房价就“蹭蹭蹭”地往上涨。要知道这可是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,雄安房价当然要对得起“新区”这一名号。小编非常懊恼,为何没有养成时时关
是的!房产中介的职责和这个中介者模式的职责很类似,就是在买房和卖房之间建立一个桥梁通讯(当然了,我们这个不收费O(∩_∩)O)
最近很多同学私信我如何看待现在的行情,今天就跟大家聊聊! 在大厂内网,程序员35岁的话题经常被聊起,许多程序员的一个基本共识是,如果到了35岁还在底层混,那就基本没戏了。 “35岁”就像一个魔咒,压在每一个互联网人的胸口上。 一位 35+ 程序员在求职网站自述,他在去年年底被裁后的100天里,疯狂海投简历、面试,只拿到了 6 个非大厂 offer,最终他决定平薪入职其中一家。 但入职没多久,就发现小公司技术落后且勾心斗角一点不少,干脆再度裸辞,学着网上的段子“下海”送外卖。 在今天,这样的故事不再是故事。
大家好。 最近在忙618,在值班的时候摸鱼看知乎,看到一篇“40岁的中年失业者怎么活下去“的提问,“男人四十”的一篇知乎回答看了挺有感触的,分享给大家。 ---- 以下为知乎用户“男人四十”的一篇知乎回答,这是一篇通过时间顺序记录的回答,历经两个月,最后还是没找到工作,也可能是没更新,原文链接见阅读原文 2022年2月24日星期四 我是80年生人,属猴,今年已经41岁了。 一个月前,我是某个公司高管,入职一年半,主要负责公司品牌营销体系的搭建与管理、公司的内训体系和部分内控体系。 工作开展的有条不紊,在不到
青岛的房价这两年翻了一番,举个栗子,如果你在2016年在市区买了100万的房子,2018年价值200万,净增100万;如果你2016年没有买这100万的房子,2018年买房将多付100万,机会成本100万。而这100万可能是青岛白领不吃不喝十年的收入。
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