省時慳力/檢驗樓宇由機械人代勞 精準細緻勝肉眼

圖：Chain Technology主要從事智慧城市維護管理、外牆維修，利用混合實境平台了解建築進度。

近年許多中小企着眼於物業管理行業，通過科技手段，令到以往難以處理的事務得以輕鬆解決。來自科學院的初創企業Chain Technology，推出一款利用樓宇檢測機械人、AI偵測系統、租戶管理平台的設備，收集樓宇外牆數據，相信可降低傳統工人進行吊繩作業的風險。

Chain Technology主要從事智慧城市維護管理、外牆維修。管理層告訴記者，公司在銅鑼灣選擇了一些密集的老舊唐樓進行外牆檢測，自動辨識每幢大廈待維護的位置，如裂紋、外牆脫落、滲水、生鏽等情況，整個方案更自動化、更安全，亦可提早告知業主是否需要進行維修或設施保養。

另一間初創企業RaSpect同樣利用AI進行驗樓，幫助物管公司分析樓宇結構，及早發現潛在的違規施工行為，避免帶來進一步損失。

及早發現結構隱患

RaSpect行政總裁暨創辦人辛子雋表示，該方案主要通過手機採集數據，通過自研手機程式，讓物管公司拍攝單位完成裝修後的外觀，測量師可藉此識別牆身裂紋等安全隱患。

不論是在樓宇外部檢查還是內部管理，機械人的應用均有助保障員工健康。Tobot Solution創辦人兼行政總裁王嘉敏舉例稱，通過小巧靈活的智能清潔機械人打掃地毯、邊緣等衞生死角，可以避免清潔員做出太多蹲下、彎腰等的動作，並且有助提高清潔效率，可以滿足不同環境的需要。

配送機械人受酒店歡迎

Tobot Solution專注於各式機械人的開發，例如FlashBot智能樓層機械人可使用電梯進行樓層單位配送，毋須員工陪同，不僅降低人手需求，更有利於住戶安保及私隱等問題。

王嘉敏透露，這款產品廣受物管公司、酒店及出租公寓等客戶的青睞。