人工智能创新应用先导区丨取得施工许可，进入主体结构施工阶段

在中关村科学城北区，一片科技的热土正在为我国人工智能产业的创新发展蓄势聚力，这就是位于翠湖科技园内的“人工智能创新应用先导区”（中关村翠湖科技园A1地块）。

近日，“人工智能创新应用先导区”顺利取得施工许可证，即将启动项目主体结构施工作业。

1. 项目概况

“人工智能创新应用先导区”紧邻北清路科创发展轴，规划总用地面积约19万公顷，总建筑面积约50万平方米，用地性质涵盖了研发用地、多功能用地、公园绿地等多种类型，旨在打造集科研、办公、商业服务于一体的高品质综合性科技园区。项目先期启动（HD00-0302-6012、6014、6018、6019）四个地块建设。

▲项目区位

2. 项目背景及定位

在国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要的指导下，北京市海淀区立足国家构建新发展格局的战略部署，以及北京现代化经济体系建设的要求，提出了打造具有全球影响力的全国科技创新中心核心区的宏伟蓝图。“人工智能创新应用先导区”的建设，正是这一战略规划的具体实践，它的建成不仅将成为海淀区乃至北京市科技创新的新引擎，也将成为中国人工智能产业发展的标杆园区。

未来，“人工智能创新应用先导区”的建成将极大地推动海淀区乃至北京市的科技创新能力，吸引和培育一批具有国际竞争力的高科技企业，形成人工智能产业的集群效应。同时，它还将为北京建设国际一流的和谐宜居之都提供强有力的科技支撑，为发展新质生产力提供新机遇，为实现高质量发展注入新活力。

▲项目北清路沿线外观

3. 建设理念及设计亮点

▲“一核一轴”布局

“人工智能创新应用先导区”在设计理念上，体现了对未来科技园区的深刻理解和前瞻性规划。项目采用了“一轴一核”的设计布局，即园区生态轴和园区服务核，建筑群以模块化、网格化布局，不仅提高了土地利用率，而且适应了现代企业对空间的多样化需求，旨在打造一个生态友好、功能齐全、高效智能的科技新城。

建筑与自然环境的和谐共生是该项目的设计亮点之一。园区生态轴通过大量的绿化和水系设计，将园区打造成一个“会呼吸”的生态环境，实现了人与自然的和谐共处。

在建筑形态上，项目立足追求简洁大气的现代设计风格，注重在细节上展现各具特色的设计语言。建筑立面采用了模块化的幕墙系统，通过不同的材质和色彩搭配，形成了丰富而有序的城市天际线，使园区各建筑体不仅是作为科技研发的场所，更成为城市文化和精神的体现。

在公共空间设计上，通过创造开放共享的城市空间，将中央“绿芯”和规划横一路、横二路布局成微型商业街区，提供丰富的商业和休闲设施，满足园区内外人员的需求，增强园区的活力和吸引力。

此外，项目还强调了智能化的交通系统，通过智能泊车、无人巴士等智能交通设施，旨在为园区各类从业人员提供便捷高效的出行体验。

-结语-

“人工智能创新应用先导区”作为处于北京国际科技创新中心核心区战略腹地，享受“四区”政策叠加优势的新型研发综合体，正以其独特的地理位置和前瞻性的规划建设，致力打造成为全球人工智能创新应用的产业新高地，不仅将推动海淀区乃至北京市的科技创新和产业升级，也将为中国乃至全球的人工智能产业发展树立新的里程碑。

作为中关村科学城北区开发建设与运营服务的主力军，亦是该项目的建设主体，实创股份将持续贯彻落实海淀区委区政府“两区建设”战略部署，立足北区优质产业空间打造，加快构建现代化产业体系，促进人工智能产业创新要素高效聚集，以高标准建设、高品质服务推动区域高质量发展，助力海淀和中关村科学城北区持续走在国际科技创新中心建设最前头。