陆家嘴写字楼—上海世贸大厦

    上海世茂大厦地理位置优越， 步行约10分钟至轨道交通9号线商城路站，南望世博板块，北邻复兴东路隧道，西与外滩隔江相对，5分钟车程至陆家嘴商圈，15分钟车程至人民广场商圈。

    世茂大厦融合了一幢LEED金级甲A精品写字楼和一个商业配套MiniMall。设计风格水木相融，意在给人灵动之感，传递向上无线延伸的概念，赋予时尚与活力的新生。项目内写字楼获得国际绿色金级LEED认证，绿色节能建筑人性化设计。

     世茂大厦总建筑面积67047平方米，总层数27层，配设了Sense系列智能前台系统，能够通过AI技术构建更加高效便捷的智能前台服务；每间会议室都配MAXHUB会议平板，可以同时接入4台设备，实现无线投屏、触摸书写、多页批注、云端会议等多项办公功能。

    紧邻陆家嘴核心商圈，上海世茂大厦与世茂梦启的上海世茂滨江花园相望而立。那是世茂曾经的起点。上海世茂大厦对建筑健康理念的再次匠心实践，彰显了上海世茂大厦对健康建筑的不懈追求。

       这栋融合各项数字黑科技的大楼，是世茂首个试点人脸布控、刷脸无感通行、会议签到等20多个场景应用及高科技的办公楼宇；Sense系列智能前台系统，实现1s“刷脸”通行；MAXHUB会议平板，实现无线投屏、触摸书写等多项功能；还有恒温储餐柜、客服专员“小Mo”、安防专员“超哥”等智能化设备的使用，真正将时代前沿科技为城市生活发展所用。

项目基本信息

面积：200㎡~1800㎡整层（多层可组合）

租金：2.9~6.5元/平方米/天

物业费：38元/平方米

支付方式：押三付一

办公楼楼层数：28层 (实际楼层23层)

楼板净高 (米)：2.90 - 3.00

客/货梯数量：客梯8部，货梯2部

空调及新风系统：VAV空调系统

电梯：8部客梯+2部货梯

空调费：物业管理费包含空调费

空调开放时长：周一至周五：8:00至18:00

网络：电信、联通、移动

入驻企业：世茂集团总部

办公配置：开放办公区、茶水、打印区

门禁系统：钢化玻璃平开门，高清人脸识别系统

交房状态：高配精装修带家具，拎包入驻

区域：潍坊路街道、八佰伴商圈、陆家嘴金融区、浅深会所

地铁交通：9号线商城路700米，世纪大道12号口站上下班专车接驳

入驻企业

世茂天成物业服务集团有限公司、世茂集团、敦安资产管理（上海）有限公司、上海览领资产管理有限公司、世茂旅游发展有限公司。

      设计风格水木相融，意在给人灵动之感，传递向上无线延伸的概念，赋予时尚与活力的新生。项目内写字楼获得国际绿色金级LEED认证，绿色节能建筑人性化设计。

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