古荡周边昔日旧农居变身“别墅区”！千元月租，让你住得体面！

对杭州人都不陌生的西溪路，一头连着黄龙体育中心和浙大玉泉校区，一头连接了绕城高速留下枢纽和杭徽高速起点。

西溪路东面连接着黄龙商圈，互联网金融产业聚集

曾经，这条西溪路两边的主要组成是旧厂房、杂货店、汽修点等，农居点密布，脏乱差几十年如一日……而且路也窄，早晚高峰一些路段总会堵得水泄不通。

从去年全面启动的西溪路整治，让这里开始脱胎换骨。西湖区对西溪路沿线的金鱼井、留下、横街、屏峰、小和山、庙坞、大龙驹坞、小龙驹坞等城中村进行了全面整治。

西溪路雕梁画栋的王家坞民居

如果你有机会去城西，不妨驱车西溪路，你会看到雕梁画栋的王家坞民居、红墙黛瓦的杨家牌楼欧式别墅、比肩商品房外观的西穆坞农转居公寓……这些别具特色的现代化民居，点缀在西溪路沿线，成为一道亮丽的风景线。

城中村变身为山脚下的美丽花园小区

比如王家坞的整治方案，整个风格是民国风。穿行在山脚下的这个社区，电线已经全面上改下，截污纳管、村道拓宽、河道清理、营造园景等……综合整治给整个王家坞带来了脱胎换骨的改变。

上周，在整治一新的王家坞。不少居民已经尝到了租金上涨的甜头。“低小散的业态清退之后，我们有些脑子活络的居民，把房子整体租出去，做民宿或是文创园，一年的租金有30多万元呢。”留下街道东岳社区的工作人员告诉记者。

背靠西湖群山 面向西溪湿地

互联网金融小镇产业聚集

在这条沉淀历史人文与集享西溪山水双重资源的西溪路上，蚂蚁金服、网商银行总部、浙商创投、珀莱雅总部、网金所、芝麻信用等金融大咖，赛伯乐基金小坞、蘑菇街、福地创业园等重点平台迅速聚集，沿西溪路的互联网金融产业带正在逐步形成，前景令人期待。

珀莱雅总部

得益于西溪路整治和周边的产业园区聚集，周边居民们的租金收入基本都上涨了。

西溪路沿线整治后焕然一新

周边居民们租金收入上涨

王家坞共有70多户居民，今年63岁的居民蒋大伯是土生土长的王家坞人，他记得小时候，村子边上的小溪很清澈，后来，违建增多、居住环境杂乱，小溪渐渐地变浑浊了。如今王家坞整治后，小溪又恢复了清澈。

蒋大伯站在自家漂亮的小楼前

蒋大伯家在整治前，是一幢2层的小楼，每层楼有2间，由于房子造了十多年，各项设施都旧了。加上面积小，只是用于自住。

整治开始后，蒋大伯响应政策，花30万元，在原址上危房重建，建成了一幢漂亮的排屋，又花了20万元装修。新房有4层，每层2间。蒋大伯把2-3楼隔成出了6间房用于出租，每个房间约10几个平方米，都设了卫生间，有热水器和空调。现在每个月每间房可以收租金1500元（不含水电费）。这样二三楼6个房间加起来，一年可以收到租金11万元左右。

而一楼两间可以一起出租用于办公或居住，一年可以单独收到租金5-6万元，这样加起来，一年房租就能收到17万元。蒋大伯说整治前王家坞的房租很低的，大约一间只能租500元。租客一般是农民工。现在的租客，很多都是在附近公司上班的年轻人。

依山而建的房子很漂亮

如今的王家坞，立面和管线等多方面综合整治后，家家户户都采用统一的外立面，山脚下空气清新，花园的绿树成荫，环境非常怡人，像是一个别墅花园式的商品房小区。

王大姐站在自家的一楼商铺前

与王家坞贴隔壁的唐家坞，也在西溪路沿线整治后焕然一新。今年60岁的居民王大姐，站在自家门前，说起租金，笑容满面。她家是沿街的房子，一共3层半，进行了老房立面整治，一楼的两间作为店面租给人家开商铺，现在每月租金能收7000元。除了一楼之外，她家楼上还有6间房用于出租，每间15平方米，带卫生间和空调，整治前月租1000元。整治后，月租金上涨到1200元。全年租金收入算起来有16-17万元。

来源：快房网