清远楼市回暖了吗？2019第一份大数据说明一切！

2019年1月清远网签速览

【清城区】

网签3,273套，环比下跌3%，同比下跌18%；

均价8,744元/㎡，环比上涨3%，同比下跌3%。

其中，

住宅网签2,030套，环比下跌15%，同比下跌22%；

均价8,899元/㎡，环比下跌3%，同比下跌5%。

【清新区】

网签300套，环比下跌8%，同比下跌21%；

均价6,225元/㎡，环比下跌22%，同比下跌6%。

由于市场景气度未发生太大变化，2019年清远楼市未现“开门红”，更有多项数据跌至低位。

其中，清城区住宅网签量下滑至近一年来低点，网签均价跌至17个月以来新低，短短8个月从高位“万元户”重返“8字头”，跌幅超1成。

清新区回落更为明显，网签均价骤降至“6字头”，相当于2017年上半年的水平。

新增供应方面，两区均呈现“供大于求”的局面，总货量超4千套，主要扎堆新城板块，占总供应量的7成。

其中，海伦堡·海伦湾、海港成·天荷1号、豪源美居三大全新盘首度领证。而位于清新龙颈的恒大世纪生态城，时隔7个月再度有洋房上架，成为清新粮仓。

但受到市场形势不明朗影响，多数项目选择放缓推售节点，预计3月楼市“小阳春”，将迎来开年首波新货上市小高峰。

来源：清远楼市发布