经济及政策“利好” 国内外零售商积极进入广深

5米高的巨型雕塑呈现双手相依、500只“手”集合摆放、以阶梯向上的行走人群陈列展示……今天起，北非国际新锐艺术家创造的粉红色、蓝色、黄色3Ｄ“ＨＡＮＤＳ”艺术装置，在广州太古汇的多个楼层、公共空间里亮相，给前来游玩、逛街市民带来一场美好的艺术享受。

“广州太古汇已引入107个首次进入广州的品牌，拥有77家国内外主要品牌在广州的唯一门店，连续30个季度录得销售额同比增长，已成为城市商业地产标杆项目。”8月30日，太古汇（广州）发展有限公司总经理黄瑛在该公司8周年庆典上说，该公司见证了广州城消费升级，多年来，该购物中心不仅为华南消费者提供更丰富的商品、服务选择，还升级购物体验，引入多元的文化艺术活动，成为一个温暖优雅又充满活力的空间。

类似广州太古汇这样的汇聚众多国际和国内大牌的大型高端购物中心，在广州、深圳有不少。据第一太平戴维斯最新发布的《2019年度中国零售20城报告》显示，中国零售市场规模不断壮大，预计未来中国将成为全球最大零售市场，国际品牌对中国市场的关注度提升。而广州及深圳作为华南区核心城市，受到经济及政策利好因素的支撑，市场总体表现稳定，国内外零售商对于进入广深两市仍持积极态度，深圳在20城零售商指数排名中位列第3，广州排名第6。

国内外零售商积极进入广深

8月30日，广州太古汇迎来8周年，开启以“心手相汇”为主题的一系列“庆生”活动。记者在现场看到，该购物中心多个楼层的公共空间里，摆放着北非新锐艺术家穆罕默德•道伊首次以艺术装置形式创作3Ｄ设计作品「ＨＡＮＤＳ」，该系列装置以手拟人，手偶相汇相依，与多个场景结合。

其中在商场Ｍ层中庭的互动艺术装置尤为吸睛，以“∞”（无限）为主要意象，串联8块互动屏幕，当观众伫足感应，屏幕内镜像将成为艺术家笔下的手偶角色，化身一个个拟人之手，创作自己的“爱情“、“友情”、“亲情”视频故事，纪念“你我”之间美好的关系。

“在日常运营中，我们对顾客的需求观察入微，现推出有代客泊车服务、改造环保洗手间、升级母婴室等服务。”太古汇（广州）发展有限公司总经理黄瑛女士表示，在广州发展8年来，该公司从精选全球顶尖品质商品，到围绕消费者兴趣量身定制的会员活动，乃至商场设施服务的持续升级，都在不断创新、调整细节，为市民带来舒适自在的体验。

“广州及深圳作为华南区核心城市，受到经济及政策利好因素的支撑，市场总体表现稳定。”据广州第一太平戴维斯发布的最新报告称，国内零售商受其对市场强大的信心、高度认知及合理的战略发展规划所支撑，仍维持在广州较为积极的扩张计划。

在深圳，优质零售物业市场的租赁需求主要来源于护肤品、化妆品及香水、儿童及母婴用品、亲子设施和个人护理等业态，且来源于国外零售商的租赁需求更为亮眼。

第一太平戴维斯华南区董事长林木雄表示，在以广州、深圳两市为核心的粤港澳大湾区发展背景下，政策与经济积极因素的释出将会增强零售市场信心，从而激发更多零售商品牌进入市场的兴趣，使得它们在未来的拓展布局中更专注于湾区市场。

国家对部分进口商品关税减免消费回流显著

记者留意到，近两年广州、深圳、佛山等部分城市的商业综合体里，吸引更多国际大牌进驻，如在广州太古汇的ＬＶ专卖店，在今年七夕当晚，该店晚上还出现多人排队候场的火爆场面。

分析认为，这两年部分产品进口关税的减免，显著地吸引大量消费回流境内消费。同时中产阶层规模持续扩大，年轻消费群体日益崛起，市场对优质零售品牌的需求持续增加。

不过，若要有效触达及触动消费者，则需要品牌做出更多本土化和数字化努力。

第一太平戴维斯广州商铺部董事张宸豪表示，华南地区作为中国最具活力的零售市场之一，除了面对自身零售市场竞争，亦面临部分消费者流失至港澳地区的挑战，竞争愈加激烈。

他建议，广州多个非核心商圈逐渐崛起，是未来新品牌、新业态进驻发展的沃土，了解年轻消费者及拥抱新技术是购物中心的制胜关键。”

【记者】欧志葵

【实习生】刘美琳

（受访者供图）

【作者】 欧志葵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端