用成本说话！实例解析三一筑工SPCS结构体系PK现浇，便宜的不止一点！

来源：筑享家

装配式建筑是国家大力推广的绿色环保技术，是中国建筑业转型升级的有效途径，也是实现建筑工业化的重要手段；随着各地纷纷出台装配式建筑的奖励政策，装配式建筑的成本也在不断往下调整。

图|各地装配式奖励政策

引言

在装配式建筑推广应用过程中，装配式建筑成本是政府部门、建设部门以及整个产业链关注的重点之一。与现浇形式相比，装配式建筑究竟更便宜还是更贵，存在一些疑虑。

为研究SPCS项目的成本，以山东禹城棚户区改造项目2号楼为例，三一筑工邀请了权威的第三方咨询机构进行精细化成本测算，并邀请业内权威专家对测算结果进行评估。

图|禹城项目建筑效果图

一、工程概况

禹城市站南路片区棚户区改造建设项目，占地面积91975.35㎡，总建筑面积245859.27㎡，总户数1486户，地上容积率2.21，地下容积率0.56。

图|禹城建筑平面图

采用体系：SPCS结构体系

主要装配式构件采用情况：

计算的预制率以及预制率计算原则：

二、经济测算依据

三、主要测算结果

3.1测算过程

(1)从设计、施工到销售，考虑装配式建筑的国家政策及工期效益等增量收益后，SPCS较传统现浇节约110.25元/平米。

(2)在SPCS构件生产工效为0.35m³/人.天时，SPCS较传统现浇高90-110元/㎡；

（3）如果采用EPC模式，加上装配式建筑的国家政策及工期效益等增量收益后，即使SPCS构件在工效状态下，SPCS结构体系较传统现浇结构节约100元/平米；

（4）如果增加计算环境效益、使用阶段效益和拆除阶段效益，则还可增加50元/m2的经济效益。

3.2从政府层面分析 SPCS成本优势（全生命周期）

增加考量环境效益、使用阶段效益、拆除阶段效益，增量成本为115.02元/m2，增量效益为650.13元/m2，全生命周期的经济效益为535.11元/m2。

3.3从地产商角度分析成本优势（全开发周期）

从设计、施工到销售，考虑装配式建筑的国家政策及工期效益等增量收益后，SPCS较传统现浇节约110.25元/平米。

四、SPCS结构体系为何会便宜

SPCS结构体系是现浇混凝土结构的工业化升级，实现了预制和现浇混凝土的完美结合。高度工业化的钢筋设备和预制混凝土空腔构件的智能制造，彻底打破了“现场支模、人工绑扎（钢筋）、全部现浇“的传统施工工艺，实现了智能化高效生产，有效缩短工期，成功突破装配式建筑成本偏高的“最后一公里桎梏”。

SPCS结构体系，具体降低成本的策略，如下：

设计智能

（1）简单的构件形态，清晰可靠的连接方式，与现浇结构一致的受力性能，相比灌浆套筒剪力墙，节约套筒成本，钢筋排布更合理，利用率高，材料用量低。

（2）研发出SPCS+PKPM设计软件，符合设计师使用习惯，自动化拆分，产出更多设计成果，提升设计能力，设计模型可被软件解析，支持自动化生产；

（3）制定构件设计标准，减少预埋，避免碰撞，提高生产效率，降低成本；

制造智能

（1） 不出筋的构件形态使完全自动化的生产成为可能，大大提升了构件生产效率和工业化率；

（2） 可复用的模台和边模，降低了构件模具成本；

（3） 通过SPCI软件平台，构件模型支持工厂装备自动化生产，降低工厂人工需求；

（4）具有完全自主知识产权的SPCS构件生产线，通过自动化、信息化技术手段保障构件生产又好、又快、又便宜；

（5）通过三一筑工共享产业链实现SPCS构件专属产业链的一站式供应，从产业链层面保障构件的高质量及低成本；

（6）通过构件共享实现PC工厂构件专业化生产，均衡工厂产能，降低SPCS构件生产成本；

（7）构件表面精度高，现场免抹灰，减少人工成本。

施工智能

（1）空腔构件免去现场支拆模、绑钢筋的操作，减少人工成本，较少模板消耗；

（2）相比灌浆套筒剪力墙，构件吊装安装更方便，施工速度快，效率高；

（3）构件中空，整体重量轻，构件尺寸大，减少起吊次数，提升现场安装效率，节约时间成本；

（4）三一筑工装配式建筑的智能装备替代部分人工操作，降低用工成本；

筑享云平台

通过筑享云平台的项目管理模块：快速策划项目方案，参与方协同编制项目计划，预测人力、构件、设备、资金需求，随时沟通项目问题，实现项目全周期、全要素、全角色在线协同管理，从而更好地降低项目管理成本。

五、SPCS将来发展方向

SPCS结构体系具备：“空腔+搭接+现浇”的“整体安全”和“接近现浇”的造价优势。使得SPCS装配式建筑的质量更好、建造更快、价格更便宜等特点。同时，由于SPCS源自日本体系与欧洲体系的优势结合，智能制造+建筑的跨界融合与创新，使得用工业化思维可以有效解决：传统建筑容易漏水；工地拖泥带水；脚手架满布、高支模事故频发；现场物料混乱；工人技术水平得不到提高；居住舒适度受限等长期困扰建筑行业的难题。

SPCS结构体系真正实现了智能制造和建筑业的融合创新，助力实现建筑业的绿色可持续发展，从而用工业化的方式为建筑产业赋能。未来，三一筑工在推广SPCS全装配式建筑的实践过程中，也会不断优化成本，从而实现让天下建筑更好更快更便宜的愿景。