医院BIM运维落地应用

BIM模型是运行维护系统中信息的载体。完善准确的BIM模型是管理平台的基石。

项目运维平台以工作流为基础，实现资产、设施（备用）的运行管理，以模型为载体，与资产、设施、设备、材料等信息相关联，围绕运维阶段的需求，采用物联网、异构系统集成、移动互联、二维码等应用技术，使运维平台真正实现基于BIM的资产设施运维管理的意义。

模型

该模型的建立有五个特点：按照建模标准建立医院模型；族是BIM模型的基本图元信息单位，在医院中需要大量的定制族，例如门牌号 标识 路标，导向牌等都需要用族的形似进行提现，信息参数的添加，设备的物理信息，以及关联信息，都需要添加到其相对应的设备模型属性里面，模型复核，可通过漫游视频 以及BIM+VR技术对模型进行复核，可更直观的展现模型中的问题，及时指正，并修改，模型验收制度，本项目实行的四方验收机制，益埃毕自检，院内物业现场维修工人复核，医院相关人员复核，以及平台对模型的复核。

运行和维护

平台的驾驶舱是整个运维系统的核心，包括各业务的核心指标数据和各施工专业系统的业务统计报表，直观、直观，并用详细的指标体系具体反映设备的运行状态，便于平台管理人员的管理。具体内容如下：

一。建筑物基础信息显示

二。日常维护工单显示

三。设备台帐统计

四。本周设备维修次数统计

五。供应商信息

六。实时监测核心指标数据显示。

全景监控：

系统与医院设备监控系统（BA）的数据连接。系统通过对新风机、照明、电器等设备监测点的空间定位，实现对医院设备的在线监测，设定报警值，并根据实时信息实现分级报警。通过选择建筑物和系统分类，将弹出监控设备的监控数据（实时）。当您点击某个数据时，系统将自动定位到当前设备位置，并显示模型设备位置，如右下角所示。

设备管理：

设备数据来自资产模块。如果状态为在用固定资产，则在设备分类中显示。

台帐概述：统计各建筑物设备总数及各专业各建筑物设备数量。

专业台账：通过专业分类查看各建筑设备清单，通过清单查看关联的三维模型，实现定位和高亮显示。

设备监控数据：以列表形式显示连接的设备监控数据

报警管理：记录各设备的报警记录，通过报警列表联动查看设备。

监控报警：

后台一直在不断更新设备监控数据。当检测到数据超过报警值时，会弹出报警提示，跳转到应急预案页面，自动定位报警设备的安装位置。如果周围有摄像头，它会自动打开监控屏幕，以及设备的维护保养记录。在报警历史记录中，还可以查看历史记录回放。

空间管理：

空间定义、空间分布和空间统计可以直观地看到空间分布，对决策起到准确的作用。

逃生演习：

假设火灾发生在建筑物的某一点上，在三维模型中可以更好地规划人员的逃生路径和消防人员的进出路径

资产账户：

通过资产分类维护和查看资产数据。您可以从BIM模型批量导入资产数据，也可以从系统下载excel模板并从外部导入。支持资产数据明细的维护和查看。

资产维护：

用户可以通过资产类别和条件查看各建筑物中资产的详细参数，在三维可视化界面中定位资产的安装位置，支持打印，生成二维码供后续使用，支持用户手工关联资产和模型。设备模型由建筑、楼层和专业三个层次管理。根据国家制定的分类标准，管理人员可以根据自身需要自由地从整体切换到局部，从局部切换到整体，浏览电力、电力、给排水等专业设备；同时提供模型检索功能，输入设备名称即可定位设备。

文件管理：

支持项目全生命周期的数据信息，统一管理，有效利用文档。支持数据上传下载，与BIM模型批量、单关联绑定，查看模型属性信息时列出关联的数据信息，可预览。

维护：

通过连接医院现有的工单系统，将设备的日常维护、巡检、维护等数据与BIM进行关联。在三维可视化界面点击设备模型，系统可以加载设备的历史维护次数和维护数据。

能耗分析：

平台将根据时间和建筑情况，形成水、电、气历史能耗数据统计报表，同时分析各建筑在同一时间节点的能耗数据和变化情况。

项目价值经济效益分析

采用基于BIM的运维系统管理，成本节约分析如下（估算值）：

（1） 避免了不合理的空间规划带来的损失，节约了10%的成本；

（2） 维修管理可节省人工成本、时间成本等损失约10%～15%；

（3） 资产设备管理可节省约5-10%的人工成本；

（4） 数据管理可以节省1%～3%的人工成本和时间成本。