“旺铺转让”比比皆是，实体店快成历史了吗？实体店该如何生存？

现在不管是在哪座城市，“旺铺转让”这个现象是随处可见，这是否可以说明国内实体店并不景气？对此，很多人都提出疑问，在电商的冲击下，实体店本来就很难生存，到处是“旺铺转让”，也就不足为奇。

老颈也大概整理了下实体店开不下去的原因：

第一，门面租金实在是太高了。有很多门面的租金已远远超出了实体店的承受范畴。曾与一个蔬菜店老板谈了下，他的门店一个月的租金要一万元，而且房东还是要预付半年。想一下，一个卖蔬菜的，雇了几个员工，好不容易攒到了一些钱，却要全要交给房东。所以，高房租导致商铺很难找到长期的租客。

第二，所有的实体店商家，总是希望找一些位置好的地段，这样生意容易做得出来。但是鱼和熊掌不可兼得，你要所选的位置好，租金肯定是很贵的，而租金不太贵的，地段肯定是比较差的。商铺长时间不能盈利，也就没人再做下去了。

第三，员工的工资逐年走高。最近几年，各地政府纷纷上调最低工资标准，老板也要给员工加薪水，否则人员流失会很严重，但是在涨薪、涨租之后，实体店的利润越来越薄了。对于实体店老板来说，既要找到能力强的职工一起共事，但又不希望职工的工资过高，真的是很难的。

第四，同质化竞争激烈，新的商铺不断出现。现在开实体店的人越来越多，同行之间的竞争越来越激烈，再加上来自电商的强力竞争。这让实体店的经营利润越来越低。更糟糕的是，现在开发商不断的造房产项目，往往是把底层作为商铺来出租，越来越多的商铺进入市场。同时，在城市里的中心地段，大量商业综合体被造出来，商业综合体里面有餐饮、服装、书店、健身房、影院等一应俱全，实体店根本无法与其竞争，很多创业者只能选择退出。

那在当前经济形势不好的情况下，实体店怎么才能够生存下来呢？老颈给大家一些建议，仅供参考：

第一，为实体店找一个好的经营位置。也就是说，毛利点在扣除门面租金后，应该还有一点利润空间的。如果实体店的租金高得只为业主打工，那再好的商铺也不能去接，因为房租压力太大。

第二，即使是实体店经营，也必须走线上、线下相结合的经营模式，现在新零售已经兴起。另外，在对的地方选择对的行业，如果小区周边租商铺，可以开一些为社区居民服务的实体店，这样是紧贴当地群众生活需求。所以实体店若想生存下去，要顺应时代的发展，不断变更自己，只有这样才有可能在逆境中生存下来。

上述就是所有内容了，老颈会持续更新实体店方面的文章，老颈整理了一些关于实体店运营方面的干货，可以私信老颈，老颈免费发给大家。