新签890万平方米 中国市场成亮点 普洛斯上半年仓储租赁业务强势增长

物流地产巨头普洛斯公布的上半年经营数据显示，其全球仓储租赁业务强势增长。

今年1至6月，普洛斯新签合作总面积达890万平方米，较去年同期增长41%。这其中，中国成为普洛斯新签面积最大的市场——普洛斯中国新签租约和续租总面积达740万平方米，同比增长48%。印度、巴西市场增速最快，分别新签约23.8万平方米、38.5万平方米，同比增长300%、106%。日本和欧洲市场业务稳健，新签约面积分别为63.2万平方米、22万平方米。

普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明认为，全球来看，电商正成为日益重要的零售渠道，新冠疫情带来的消费行为转变也加速了这一趋势。 应对这一“新常态”，企业正在重新规划其供应链策略，以在效率与柔性之间取得平衡。同时，对理想库存水平的重新评估将进一步增加全球对仓储及物流服务和设施的需求。

梅志明的观点表明，电商正在成为普洛斯业务持续增长的强劲动力。近五年来，电商客户在普洛斯全球宗租赁面积的比例不断提升：由五年前的20-25%，增加至当前的40%。

在中国市场，随着电商的不断发展，第三方物流和电商客户在全国范围内不断扩展业务，以服务新零售和国内消费，推动了普洛斯中国租赁业务的增长；在日本市场，普洛斯2020年上半年与电商客户的合作占日本业务总量的34%；而在印度和欧洲市场，普洛斯均收获了来自电商领域的需求。