【案例分享】科技感爆棚的“智慧园区”该是什么样子？

园区是城市发展地方产业、增强经济实力的重要平台，也是壮大区域经济、进行城市经济转型的有效载体。以信息化为核心的智慧园区建设作为推动园区发展模式变革、实现社会经济可持续发展的重要路径选择，已在全国各地迅速兴起，并呈现出快速发展趋势。越来越多的园区在利用智慧园区建设的契机打造独特品牌，进而刺激相关产业创新发展，创造新的经济增长点。以云计算、物联网、移动互联网等技术为手段，通过园区运营管理服务平台来提高园区管理效率、提升园区产业服务水平和居民生活服务水平，提高服务的明确性、高效性、灵活性和响应速度，做到随需服务，建立自主创新服务体系的新型园区，实现园区经济可持续发展，打造产业发展信息化的各类特色产业园和综合型产业园区。智慧园区解决方案

利用云计算、移动互联网、大数据、AI等技术，改变传统园区简单粗放的管理和服务模式，不仅仅提供生产经营场地、水电、通信等基础设施以及简单的物业管理，还通过信息化手段智慧管理园区，满足企业对园区安全、快捷、舒适、灵活等要求。

园区管理需求与痛点

园区管理亟待信息化转型

园区缺乏有效的信息沟通平台、信息化服务和企业应用支撑手段，导致园区管理部门和企业之间的沟通效率低。需要利用云计算、大数据、物联网等技术，加强园区信息化基础设施建设，提升园区智能化水平。

传统服务模式亟待转型

科技感爆棚的“智慧园区” 该是什么样子？

亿信华辰3D数据可视化分析平台——酷屏，此次依托“智慧园区”的概念搭建了一个集园区生产、园区运营、园区决策多维一体的智能运营管理平台，应用前卫酷炫的3D可视化技术，以更直观更震撼的可视化效果，支撑可视化数据决策，以提高园区运行效益及园区管理效率。

▼ 多维度多功能的可视化展现

整个平台从“园区企业”、“园区安全”、“园区能耗”、“园区交通”这四个维度的场景展现，借助地理信息技术、三维虚拟化等高科技手段，集地上地下、室内室外一体化的二三维模型为一体，将园区核心运行系统的各项关键数据进行综合展现。

01.园区企业

走进“园区企业”，1比1还原的3D园区面貌，配合直观的园区整体运营指标概览，清晰直观的了解园区整体企业入驻情况，如整体入驻率、入驻企业数量、入驻企业类型、入驻企业行业、入驻率过低警报等。

园区企业运营数据，通过系统提示的入住率警报信息，对园区内的闲置空间进行了分析：发现是因为园区机构大多以中小型企业为主，而闲置空间明显过大不太符合企业诉求，于是向上级汇报对园区空间进行改造和分隔，成功提高了园区的入住率。而这一切都是通过直观的大屏分析得出，小吴无需反反复复实地考察而跑断腿就轻松提高园区效益，并获得上级领导的夸赞。

02.园区安全

紧接着的是园区安全一栏，这是园区的安全窗口和放哨所，展示园区大楼的物联网设备、监控运行状态、消防管理、值班人员管理等。点击3D场景中的监控图标还会弹出实时监控视频，如若出现故障状态则会展示该摄像头的详细位置、故障发生的时间、故障时长以及当前维修人员。

03.园区能耗

园区能耗一栏展示当月园区能耗（电、水、气）总概况、趋势及TOP排名。你能发现建筑颜色越亮则代表能耗越多，反之亦然。当达到预警值时还会弹出预警图标实时警告。能耗不再是枯燥的数字，通过这种可视化的呈现能够更加快速的定位问题从而解决问题。

由于能耗一般跟企业的入驻率成正相关，能耗高的楼栋一般是入驻率高或工作时间长的公司，整个园区的能耗都是在合理范围内。但是，有一天A8栋的水量突然飙升，这背后可能存在安全隐患，于是一层一层进行排查最终发现该栋8楼的操作间有漏水情况，他立即联系修理人员进行疏通和修补，让园区及时止损。

04.园区交通

对于园区来说，交通好坏与否是一项非常重要的评判指标，毕竟早晚高峰的人们脾气都不太好。在园区交通一栏中，我们可以查看园区实时车流量、园区各路口拥堵情况。该场景还可下钻到地下车库实时监控系统，展示车库车位使用情况、车辆进出动态趋势、车库内尾气污染检测；点击车位后可查看该停车位数据详情。

目前园区服务的水平与质量基本停留在传统物业管理阶段，缺乏现代化的服务手段，缺乏对企业和人才的吸引力和黏性，也缺乏对企业运营的全方位扶持。

园区需要以基于互联网能力的公共服务平台为载体，整合园区内外资源，为园企提供丰富、便捷的服务，协助企业之间实现资源共享，充分体现产业链的拉动力量，让园区的发展动力更充沛。2021年SMP China广州国际智慧工业园区展览会，将汇聚一众园区智能管理综合解决方案供应商，涵盖以上提到的企业运营、园区安全、能效监测、园区交通等方方面面。

国内园区发展初始模式是传统的工业园区，随着技术的发展带来了产业革命，产生了各种新型园区，产业集群的效应带来了产业新城的时代。

产业由纺织、煤炭、钢铁、机械等传统产业向高新技术为指导的第三产业和高端制造业转变，园区由人力密集型、高能耗型、配套不完善型，向产业集群型、人才、技术和资金高度集中型，集居住、办公、商业、休闲娱乐、生活为一体的都市综合体转变。

园区规划建设整体性越来越强，更加注重各种基础配套设施，以更好的服务促进高新产业的发展。尤其是注重产业园区的信息化建设，构建互联互通、资源共享的信息资源网络，以信息化带动产业化是加快产业园区发展的重要内容。

各类产业园区发展迅猛，规模扩张也越来越明显，高新企业纷纷入驻，企业对园区信息化、智慧化要求越来越高，同时对园区服务和管理水平也提出了更高的要求。