上海楷林研究院构建商办楼宇产业链交流与整合研发平台

  作为楷林开始探索轻资产领域的起点，成立于2018年的上海楷林楼宇科技研究院，潜心专注于商办楼宇建设与运营全过程的行业研究，通过汇集专业人才和专业知识来赋能商办地产行业。三年多的探索，楷林研究院一直以行业咨询者与专业研究者的高标准作为要求，为客户提供前瞻性、落地性、专业化的楼宇建设管理服务。在这个过程之中，持续提升打造高端商务产业项目的研究策划能力，既是研究院的核心竞争力之一，同时也是研究院未来希望为商办地产领域做出的一点行业贡献。

  当今时代背景下，商办地产呈现出了进步的迫切性和巨大发展潜力，为了能够搭建起高效的协同创新平台，开展高品质商务及产业空间的标准体系研究，研究院希望在行业中建立起知识高地的形象，特别设立了产业研究中心、客户研究中心、产品研究中心、新技材研究中心。

  这些机构都有专门负责的研究方向，产业研究中心主要对匹配城市空间发展的产业进行研究与整合。考虑到每个城市的“硬件条件”与“软件条件”存在差异，结构也处于动态变化之中，这就涉及到某一产业的发展与某一城市的供给需求是否匹配的问题。在这其中，为了有效推进城市内部产业向高级演变，以此为基础的专业性研究就显得至关重要，研究院恰恰也承担起了这一角色，通过全方位、多角度的调查评估，产出能够让城市与产业之间存在双向选择价值的报告。

  客户研究中心则针对入驻楷林项目客户的需求、资源、属性进行研究。“客户至上”是楷林一直以来推崇的企业文化，即使深耕写字楼市场二十年，也始终没有忘记这一初心。在集团以客户为中心理念的引领之下，研究院竭诚地服务着，以自身专业的能力与态度深入策划、咨询与建设管理全过程，为此也维系了可观的企业用户群体。目前拥有3000家各行业的明星企业，服务的金融类客户总资产超过3万亿。庞大的客户群体既加强了资源的衔接与拓展，同时更深化了楷林对于客户需求、客户感受的理解，进一步推动产品与服务的专业化。

  在产品研究中心，开展的是对办公、商业、酒店、公寓等商务商业类业态的空间、产品发展方向和趋势研究。一直以来，楷林研究院打造的是高端商务产业项目与空间的研发，为了能够优化商务及产业空间的标准认定体系，使其朝着更优质的方向发展，研究院逐步与国内外知名咨询研究机构合作，致力于搭建高效商务产业的协同创新平台，共同打造出绿色、智慧、高效的商办建筑或园区。

  为了能够对新技术、新材料、新事物在项目开发和运营中的落地性应用开展研究，新技材研究中心的成立也十分关键。对于建筑行业而言，一项全新技术是否真正具有实际价值，就需要前期从性能、材质、生产成本等多视角、多维度进行可行性实验。新技材研究中心恰好承担起这一重要角色，由专业团队研究商务空间打造领域的新材料、新技术、新工艺应用，致力于成为跨地区、跨领域、跨行业的资源衔接器和产业孵化器。

  楷林研究院希望凭借对市场、客户、产业、产品四个维度的深入挖掘，以商务空间全周期发展体系研究、行业政策解析、客户痛点研究等形式，深度赋能行业伙伴；并在这个过程中，一步步形成规模化的产业聚集，拉动楼宇的经济体量，为客户创造出实实在在的价值。

  行业的日新月异推动着楷林研究院在发展定位、组织建设等方面不断探索，但研究院依旧初心未改，在“专业、务实”理念的引领之下，以其优质的研究策划能力，集合楷林专注写字楼全过程的实践经验，坚信在未来能够实现“专业、前瞻、务实的商办楼宇产业链交流与整合研发平台”的发展愿景。