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自如的稳，牵动整个长租行业

撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至，疫情打乱了每个人的生活；下半年，部分缺乏长续经营理念的长租企业面临爆雷风险；一时间，大众对长租抱有迟疑态度，甚至是头部企业。...此外，自如又再向集中式公寓模式发力，先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓，自如作为长租主体一直表现比较正面，因此对于长租行业远不必如此担忧。长租又将如何？...同时为了吸引年轻租客，越来越多的长租公寓选择与互联网金融合作，创造性的发明了租金贷的玩法：金融公司一次性将租金支付给长租公寓企业，由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池，一些长租公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件，让长租公寓的污名化已经是不争的事实，但并不急于全盘否定长租公寓的价值。...04 长租公寓的对与错 2020年注定是长租公寓行业的一个重要拐点。

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被压榨的程序员--曾经以为买不起房还能租，现在连房也租不起了

曾经很多人觉得，即使买不起房，我还能租啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举，租售同权，这样看来租房子没什么问题啊，还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连租也租不起了。...房租涨幅 · 近一年房租涨幅普遍超过20%，一线核心地区超30% 有朋友抱怨，去年2000在深圳郊区的租的房子，今年房东提价到2500，而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么上面这些数据反映了一个现实， 70%的程序员要花40%的税后收入去租房，而这个比例还在不断上升，去年3000块租的房子，今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季，很多人都选择去北上广追梦，但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出，毕业几年的老鸟们也要面对房东涨租的麻烦，眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望，房价与租金齐飞，北上广，

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支付宝先租后付退款说明及先租后付的插件提示“前方拥堵”

支付宝先租后付退款说明及先租后付的插件提示“前方拥堵” 1.实际是需要退款，但是因为是租金的先租后付为扣款成功（担保支付），商户也收到了这笔租金，但是担保公司与租客之间还在扣款中，如果此时发起租金的退款...2.对照比较方法，可以正常唤起的和提示“前方拥堵”的返回的结果来对比先租后付的create接口对比，返回字符串，发现zmServiceId错误，排查问题。

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小熊U租冲击IPO：IT办公租赁起风了？

一来，处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久，因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算；二来，相比于买设备而言租设备更加灵活，承租方可以自行决定租多租少以及租那种型号，较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看，尽管玩家众多，但以小熊U租、易点租为代表的行业头部已经形成。而小熊U租能够成为行业龙头，与其持续多年的努力分不开。...例如，小熊U租在获得腾讯的融资之后，腾讯便向小熊U租开放了更多资源，如将腾讯云的客户导到小熊U租，并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中；电商出身且偏重3C的京东，更是在融资之后与小熊...U租联合开发线上企业租赁入口，将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U租，使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看，这些成绩的取得源于两个方面：一方面，小熊U租较早地从短租市场转入长租市场，这使其得以较早地推出了适应长租市场的产品和服务体系。

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小熊U租完成D2轮融资，将用于服务与仓储运营能力提升｜腾讯SaaS加速器·学员动态

3月3日，IT办公设备运营行业头部运营商小熊U租（腾讯SaaS加速器二期成员）宣布完成D2轮融资，本轮融资由深圳高新投战略投资，明诚致慧跟投。...此次获深圳高新投战略投资的D2轮，小熊U租将创造行业内3年7轮的融资记录，融资规模和速度行业绝对领先。...、福田区引导基金、深圳市高新投等。...新经济服务实体经济，政府基金青睐小熊U租此次战投方为深圳高新投集团，深圳高新投是深圳市委、市政府为解决中小科技企业融资难问题而设立的专业金融服务机构，现已发展成为“具备资本市场主体信用AAA最高评级的全国性创新型金融服务集团...包括深圳高新投在内的5家政府基金，为什么都纷纷选择投资小熊U租？根本原因在于小熊U租商业模式的社会价值、经济价值符合产业发展方向与政策导向，在创新服务实体经济中，小熊U租与政府基金的使命不谋而合。

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java租房app房东直租系统租房网站

本系统是前后端分离的项目，前端使用mui开发科打包成为安卓的apk。后端采用springboot开发。主要是房东登录注册后，可以发布房源信息，可以上架下架编辑删...

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北上广深租房图鉴 | Alfred数据室

最贵的商圈东单，每平米要239元，也就意味着，在东单租一个30平的房子，一个月需要7170块钱，租一个80平的房子，一个月需要19120元。...深圳市只要地铁在400以内，租金变化不大。400米和500米租金差距为17.6元。也就是说，租一个20平的房子，距离地铁站400米和500米的租金差距是352元。...深圳的精简装差别最大。也就是说，在深圳租一个20平精装的房子要比简装的贵上920元！那么精装的公寓跟精装的个人房源有没有差别呢？可以看到，在广州和深圳，精装公寓都是要比个人房源贵上很多的。...深圳要贵46元。也就是说，在广州租一个20平的房子，精装公寓要比个人房源贵上1540元！七、各城市房源租售比租房子的伙伴们心头都有一个痛，就是每个月都要准时为别人还房贷。...广州和深圳对租客性别有限制。最后，希望大家都租到满意的房子吧。也希望最近的两会代表可不可以关注一下租房市场以及咱们这些苦逼的租客，笔芯！

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疫情后北上广深租房价格跌了吗？ | Alfred数据室

一、各城市的待租房源分布老规矩，我们获取了北上广深四个城市的所有待租（整租）房源数据，并且把这些房源所在的地理位置以像素点的形式投射到了地图上。...从深圳市每平米租金热力图可见，深圳地铁网内的待租房源每平米租金价格几乎都超过50元，而南山、福田、罗湖等关内地区的大部分房源每平米租金要大于100元。...从上面的图表可以看出，2020年相比于2019年，北京、广州、深圳的高端租房市场价格趋于下降，特别是广州和深圳，而上海趋于上升。而从整体租房市场来看，租金是否受到了疫情的影响呢？...四、北上广深整租一室已是轻奢消费按照以上各城市的租金变化，在深圳福田或南山整租一套30平米的一室一厅，平均可以省315到384元。...而在上海的黄浦或徐汇租一套30平米的一室一厅，平均要多掏414元到540元。对于租房一族来说，在北上广深租房有多难呢？在这里，我们以整租一套一室一厅的房子带大家感受一下。

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来了就是深圳小龙虾！深圳首场OpenClaw聚会

“时间就是金钱，效率就是生命” 昨天和Bruce、秋秋一起办了深圳首场OpenClaw聚会活动。极限48小时准备，展现了“深圳速度”。报名的火热程度，出乎所有人意料。...“来了就是深圳小龙虾” 第一个环节是自我介绍，每个人都在踊跃发言，希望被大家认识。

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买电脑，租电脑，OUT！今年流行“云电脑”！

然而，无论是“买电脑”还是“租电脑”，都无法解决企业IT运维复杂、统一管理难的问题，也实现不了电脑资源的灵活配置。在企业看重的数据安全方面，传统PC更是毫无办法。

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在线短租生变，途家、小猪奔赴下半场

2022年5月24日，爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短租市场的神经。自疫情突袭以来，在线短租生意难做已成行业共识，巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短租步履蹒跚中国作为人口大国，市场需求基数庞大，爱彼迎忍痛割舍，排除自身水土不服的内因，最关键的还是国内市场难以攻略。一方面，国内强者选手扎堆，在线短租挑战增多。...除此之外，近一年来，帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短租人群，长期以往可能成长为短租市场强有力对手，给在线短租行业形成新的冲击。另一方面，市场大盘“失温”，增速减缓。...可以确定的是，当前的在线短租行业渐渐回归商业本质，众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。...而就现在来看，在线短租监管趋严、竞争愈加剧烈，途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先，谁的赢面或许就更大。

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以租代购在投资人眼中的市场大小

周航，顺为资本投资合伙人。2006年8月毕业于长江商学院 EMBA （第四期学员），易到创始人、原CEO 。

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深圳Viptest沙龙小记

作为8月的第一天能够和深圳的朋友分享一下关于测试职业规划的内容，这次的主题是《从测试到测试开发到测试架构师》看到标题大家估计都会觉得是在讲做测试要会啥技术（什么命令、什么语句、什么测试设计方法）；

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好域名坐镇小猪短租又融资上亿美元

云锋基金领投，原有股东愉悦资本、晨兴资本、今日资本继续增持完成对分享住宿平台小猪短租1.2亿美元E轮融资。小猪短租称，融资完成后已步入独角兽行列。相关域名xiaozhu.com超吸睛。...[图片] 图：网站　　小猪短租2012年正式上线，本轮融资是其第六次融资。　　...当初小猪短租上线的时候，双拼域名xiaozhu.com就受到了不少关注。...另外，值得一提的双拼域名xiaozhu.com还曾多次易主过，在2006年被建小猪MSN机器人平台建站，在2011年被上海媒体网站城市小猪收购并启用等等，几经“周转”后，小猪短租才以高价拿下了xiaozhu.com

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深圳租房信息爬虫

考虑到以后可能会在深圳工作，所以写了这个爬虫，希望对自己的找房过程提供一些便捷。信息来源是豆瓣的深圳租房小组（想爬取其他城市只需要更换一下URL就好）。

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深圳最美摄影地

，并提出了一些拍摄建议，供大家一起解锁一个不一样的深圳。...地点：南山区南海大道3688号深圳大学南校区设计教学楼刚柔并济的现代艺术深圳图书馆图书馆的场景一点也不陌生，许多电影都会在充满青春气息的书架旁取景。...而深圳图书馆最受摄影师风靡的是馆内外极富现代感的建筑风格。深图新馆建筑由世界著名的日本建筑师矶崎新先生主持设计，和音乐厅一道构成深圳文化中心。...蛇口老街，曾是深圳著名的商业名片之一，被誉为深圳“小中国香港”。在老街不起眼的角落，可以寻觅到一份人文情怀，走走停停，便激发出拍照的灵感。...地点：南山区蛇口老街周边寻找深圳摄影地 · ISUX为你刊登除了以上拍摄地点，深圳还有很多值得挖掘的拍摄场景。

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WinHEC 2015 深圳之行

在上个月，本人有幸在MVP Team和MVP Lead的帮助下，参加了微软在深圳召开的WinHEC 2015大会。

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有了这 4 款小程序，还怕租不到好房子？

那么，知晓程序（微信号 zxcx0101）今天就给大家介绍 4 款租房小程序，帮助大家轻松租到好房子。关注「知晓程序」公众号，微信后台回复「0109」，一张图教你玩转小程序。...自如友家的房子可通过整租、合租两种方式进行租赁。由于是自营房屋，运营方还给房屋设定了很多比较新鲜的筛选条件，比如房屋朝向、装修风格、是否可养宠物、是否配备智能锁等。...价格方面，以深圳为例，以合租方式租下一个房间的价格大概在 1500-2500 元左右，整租一居的话，最低 3000 元起，价格还是比较合适的。...作为一个开放的信息发布平台，上面的房源信息不仅多，而且来源也比较复杂，特别是在整租类别下，有房产中介、房东、二房东等各种身份的用户发布的信息。...而这次介绍的这 4 款小程序算是各有所长，如果能结合运用，将能解决整租、合租、租一般住宅、租品质公寓等多种租房需要，不知道哪款将会成为你小程序列表中的固定成员呢？

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帝都十年涨租史：迷失北京的“85后”

就在那条奥体沿线附近，为了迎接国内外涌入北京看奥运会的租房需求，许多房主从年初就开始停止长租，将短租房的租金提高5倍到10倍。...后来，刘璐租到了一间房东直租的房子，一个建筑面积20平米、带小阳台的隔断房，拿尺子量下来实际面积也有17平米，租金只有1700元。...房东个人直租的信息很难被搜到，这其中是有原因的。...2017年11月20日起，北京开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，着力整治违法违章建设、非法生产经营、违法群租衍生的安全隐患。而张放居住的强强公寓，就是群租公寓的典型代表。...1月16日，链家旗下的自如获得40亿人民币A轮融资，是中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。截至2017年底，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个。回到北京工作的刘璐也看过长租公寓。

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虚拟主机、WordPress 主机和云主机之间的区别

前端学习课程：【28个案例趣学前端】【400个JS面试题】免费且实用的前端刷题（面经大全）网站：点击跳转到网站博主前些天发现了一个巨牛巨好用的刷题网站，忍不住分享一下给大家，点击跳转到网站虚拟主机...：顾名思义，虚拟主机是一种主机类型，它使包含网站的文件可供在线查看，并允许或允许组织和个人在互联网上发布网站或网页。...它提供针对平台优化的资源，并预先配置为有效地托管由 WordPress 驱动的网站，并且运行 WordPress 的所有技术方面都由主机管理。...虚拟主机与 WordPress 主机虚拟主机 WordPress 托管云主机多个站点共享服务器上的空间，即网络托管中的单个物理服务器。...网站与安装在 WordPress 主机中的其他 WordPress 共享服务器。它是一个虚拟的服务器，包含网站的所有文件。它通常被优化以提高网站性能并在互联网上发布网站。

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