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自如的稳，牵动整个长租行业

撰文 / Alter 编辑 / 胖爷 ---- 岁末已至，疫情打乱了每个人的生活；下半年，部分缺乏长续经营理念的长租企业面临爆雷风险；一时间，大众对长租抱有迟疑态度，甚至是头部企业。...此外，自如又再向集中式公寓模式发力，先后推出租住社区——自如里、战略并购贝客青年精品公寓，自如作为长租主体一直表现比较正面，因此对于长租行业远不必如此担忧。 长租又将如何？...同时为了吸引年轻租客，越来越多的长租公寓选择与互联网金融合作，创造性的发明了租金贷的玩法：金融公司一次性将租金支付给长租公寓企业，由于期限错配就形成了一个没有有效监管的资金池，一些长租公寓企业为了快速扩张将租金款挪作他用...一桩接一桩的爆雷事件，让长租公寓的污名化已经是不争的事实，但并不急于全盘否定长租公寓的价值。...04 长租公寓的对与错 2020年注定是长租公寓行业的一个重要拐点。

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被压榨的程序员--曾经以为买不起房还能租，现在连房也租不起了

曾经很多人觉得，即使买不起房，我还能租啊。甚至从去年开始像广州还提出租售并举，租售同权，这样看来租房子没什么问题啊，还能随心所欲的换房子住。然而现实却可能是以后连租也租不起了。...房租涨幅 · 近一年房租涨幅普遍超过20%，一线核心地区超30% 有朋友抱怨，去年2000在深圳郊区的租的房子，今年房东提价到2500，而身边涨20%以上的比比皆是。...数据说明了什么 上面这些数据反映了一个现实， 70%的程序员要花40%的税后收入去租房，而这个比例还在不断上升，去年3000块租的房子，今年续租就可能要3900以上了。...又一年的毕业季， 很多人都选择去北上广追梦， 但是不仅应届毕业生要面对近40%的租房支出， 毕业几年的老鸟们也要面对房东涨租的麻烦， 眼瞧着买一套属于自己的房子越来越无望， 房价与租金齐飞， 北上广，

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    小熊U租冲击IPO：IT办公租赁起风了？

    一来，处于初创期的中小企业并不知道自己能活多久，因此贸然购进大量的资产无疑会极大增加其经营风险和经营成本并不划算；二来，相比于买设备而言租设备更加灵活，承租方可以自行决定租多租少以及租那种型号，较低的成本使其拥有更多选择余地...总的来看，尽管玩家众多，但以小熊U租、易点租为代表的行业头部已经形成。而小熊U租能够成为行业龙头，与其持续多年的努力分不开。...例如，小熊U租在获得腾讯的融资之后，腾讯便向小熊U租开放了更多资源，如将腾讯云的客户导到小熊U租，并将其拉入腾讯云SaaS加速器、SaaS技术联盟等资源群之中；电商出身且偏重3C的京东，更是在融资之后与小熊...U租联合开发线上企业租赁入口，将有电脑租赁需求的用户全数导入小熊U租，使其获客成本大为降低、实力显著增强。...目前来看，这些成绩的取得源于两个方面：一方面，小熊U租较早地从短租市场转入长租市场，这使其得以较早地推出了适应长租市场的产品和服务体系。

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    实体识别(1) -实体识别任务简介

    命名实体识别概念 命名实体识别(Named Entity Recognition,简称NER) , 是指识别文本中具有特定意义的词（实体），主要包括人名、地名、机构名、专有名词等等,并把我们需要识别的词在文本序列中标注出来...标签类型的定义一般如下： 定义 全称 备注 B Begin 实体片段的开始 I Intermediate 实体片段的中间 E End 实体片段的结束 S Single 单个字的实体 O Other/Outside...该数据集包含8种粗粒度和66种细粒度实体类型，每个实体标签均为粗粒度+细粒度的层级结构。...命名实体识别工具 Stanford NER：斯坦福大学开发的基于条件随机场的命名实体识别系统，该系统参数是基于CoNLL、MUC-6、MUC-7和ACE命名实体语料训练出来的 https://nlp.stanford.edu...支持命名实体识别。

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    实体工厂（拦截处理实体操作）

    实体接口 有心的同学可以发现，每一个实体类都有实现一个IEntity接口，这就是实体接口。 实体接口IEntity，抽象实体对象的添删改存操作，支持访问脏数据和扩展属性！...Extends 实体工厂 实体工厂接口IEntityOperate，抽象提供实体类的元数据、查询、事务、设置！...实体类的各种元数据一般可以通过内嵌静态类Meta访问，也可以通过实体工厂接口IEntityOperate访问，以便于设计各种灵活功能。...提供实体类和数据表相关信息 唯一主键 Unique。XCode强烈推荐使用唯一主键，因为许多特色功能要求有唯一主键才能支持 实体会话 Session。...场景二：多个实体类要做修改日志，重载Insert/Update/Delete后调用以下方法，把实体对象中被修改（IsDirty有脏数据）的字段和数值拼成字符串写入日志表 ?

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    JS魔法堂：再识ASCII实体、符号实体和字符实体

    而所有浏览器均能识别所有的实体编号。 注意：实体名是大小写敏感的哦！...三、3种实体类型　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　              实体分为ASCII实体、字符实体和符号实体。...四、通过outerHTML,innerHTML,innerText,textContent和value操作实体    首先我们需要将3种实体类型分成两类，ASCII实体为一类，字符实体和符号实体为一类。...对于ASCII实体      1. 非表单元素的outerHTML和innerHTML只能获取实体名或实体编号；      2. ...对于字符实体和符号实体      只能获取对应的字符，无法直接获取实体名和实体编号。 五、总结　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   若有纰漏请大家指正，谢谢。

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    在线短租生变，途家、小猪奔赴下半场

    2022年5月24日，爱彼迎的一封“退出信”拨动了国内在线短租市场的神经。自疫情突袭以来，在线短租生意难做已成行业共识，巨头的撤退更是侧面坐实了这一看法。...在线短租步履蹒跚中国作为人口大国，市场需求基数庞大，爱彼迎忍痛割舍，排除自身水土不服的内因，最关键的还是国内市场难以攻略。一方面，国内强者选手扎堆，在线短租挑战增多。...除此之外，近一年来，帐篷、房车露营等出游活动的走红不断拉拢旅游短租人群，长期以往可能成长为短租市场强有力对手，给在线短租行业形成新的冲击。另一方面，市场大盘“失温”，增速减缓。...可以确定的是，当前的在线短租行业渐渐回归商业本质，众多玩家将会着重把注意力放在持续造血方面。...而就现在来看，在线短租监管趋严、竞争愈加剧烈，途家、小猪们谁能在下半场的风口中占先，谁的赢面或许就更大。

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    有了这 4 款小程序，还怕租不到好房子？

    那么，知晓程序（微信号 zxcx0101）今天就给大家介绍 4 款租房小程序，帮助大家轻松租到好房子。 关注「知晓程序」公众号，微信后台回复「0109」，一张图教你玩转小程序。...自如友家的房子可通过整租、合租两种方式进行租赁。 由于是自营房屋，运营方还给房屋设定了很多比较新鲜的筛选条件，比如房屋朝向、装修风格、是否可养宠物、是否配备智能锁等。...价格方面，以深圳为例，以合租方式租下一个房间的价格大概在 1500-2500 元左右，整租一居的话，最低 3000 元起，价格还是比较合适的。...作为一个开放的信息发布平台，上面的房源信息不仅多，而且来源也比较复杂，特别是在整租类别下，有房产中介、房东、二房东等各种身份的用户发布的信息。...而这次介绍的这 4 款小程序算是各有所长，如果能结合运用，将能解决整租、合租、租一般住宅、租品质公寓等多种租房需要，不知道哪款将会成为你小程序列表中的固定成员呢？

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    虚拟主机、WordPress 主机和云主机之间的区别

    前端学习课程：【28个案例趣学前端】【400个JS面试题】 免费且实用的 前端刷题（面经大全）网站：点击跳转到网站 博主前些天发现了一个巨牛巨好用的刷题网站，忍不住分享一下给大家，点击跳转到网站 虚拟主机...：顾名思义，虚拟主机是一种主机类型，它使包含网站的文件可供在线查看，并允许或允许组织和个人在互联网上发布网站或网页。...它提供针对平台优化的资源，并预先配置为有效地托管由 WordPress 驱动的网站，并且运行 WordPress 的所有技术方面都由主机管理。...虚拟主机与 WordPress 主机 虚拟主机 WordPress 托管 云主机 多个站点共享服务器上的空间，即网络托管中的单个物理服务器。...网站与安装在 WordPress 主机中的其他 WordPress 共享服务器。 它是一个虚拟的服务器，包含网站的所有文件。 它通常被优化以提高网站性能并在互联网上发布网站。

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    帝都十年涨租史：迷失北京的“85后”

    就在那条奥体沿线附近，为了迎接国内外涌入北京看奥运会的租房需求，许多房主从年初就开始停止长租，将短租房的租金提高5倍到10倍。...后来，刘璐租到了一间房东直租的房子，一个建筑面积20平米、带小阳台的隔断房，拿尺子量下来实际面积也有17平米，租金只有1700元。...房东个人直租的信息很难被搜到，这其中是有原因的。...2017年11月20日起，北京开展了为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，着力整治违法违章建设、非法生产经营、违法群租衍生的安全隐患。而张放居住的强强公寓，就是群租公寓的典型代表。...1月16日，链家旗下的自如获得40亿人民币A轮融资，是中国长租公寓行业规模最大的一笔融资。截至2017年底，北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个。 回到北京工作的刘璐也看过长租公寓。

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    实体识别(2) -命名实体识别实践CRF

    线性链条件随机场可以用于序列标注等问题，需要解决的命名实体识别(NER)任务正好可通过序列标注方法解决。...训练时，利用训练数据 集通过极大似然估计或正则化的极大似然估计得到条件概率模型p(Y|X)； 预测时，对于给定的输入序列x，求出条件概率p(y|x)最大的输出序列y 利用线性链CRF来做实体识别的时候，...该库兼容sklearn的算法，因此可以结合sklearn库的算法设计实体识别系统。sklearn-crfsuite不仅提供了条件随机场的训练和预测方法还提供了评测方法。...sorted_labels, digits=3 )) 参考资料 参考资料 条件随机场CRF及CRF++安装与使用 https://www.biaodianfu.com/crf.html 使用CRF++实现命名实体识别...(NER) https://www.cnblogs.com/jclian91/p/10795413.html 利用crf++进行实体识别 https://www.jianshu.com/p/f5868fdd96d2

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    HTML 字符实体

    HTML 中的预留字符必须被替换为字符实体。 一些在键盘上找不到的字符也可以使用字符实体来替换。 ---- HTML 实体 在 HTML 中，某些字符是预留的。...如果希望正确地显示预留字符，我们必须在 HTML 源代码中使用字符实体（character entities）。...字符实体类似这样： &entity_name; 或 &#entity_number; 如需显示小于号，我们必须这样写：< 或 < 或 < 提示： 使用实体名而不是数字的好处是，...不过坏处是，浏览器也许并不支持所有实体名称（对实体数字的支持却很好）。 ---- 不间断空格(Non-breaking Space) HTML 中的常用字符实体是不间断空格( )。...如需在页面中增加空格的数量，您需要使用   字符实体。 ---- 结合音标符 发音符号是加到字母上的一个"glyph(字形)"。

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