2017年1-11月上海市星级酒店经营数据分析：房价/出租率皆小幅增长

中商情报网讯：日前，上海市统计局公布了2017年11月住宿餐饮业经营数据，1-11月上海市实现社会消费品零售总额10767.39亿元，比去年同期增长8.1%。分行业看，1-11月批发和零售业实现零售额9836.84亿元，比去年同期增长8.1%；住宿和餐饮业实现零售额930.55亿元，增长7.6%。上海市酒店业近年来发展整体有所提高，以下对上海市2017年1-11月平均房价以及出租率做了简要分析。

平均房价上，上海市星级酒店11月平均房价为748.77元/间天，与去年同期相比增长2.52%。整体来看上海市的平均房价相对去年来说是有所提高的，除了1月份平均房价657.58元是同比下降了1.24%以外，2-11月同比增长率都保持增长，其中6月增速最快，4月平均房价最高为757.34元。但是进入2017下半年，7-8月星级酒店与上月相比有大幅下降。目前看来，9月房价开始回温，目前11月房价逼近今年房价最高值757.34元。

数据来源：中商产业研究院大数据库

2017年11月上海市星级酒店平均出租率为76.05%，与去年同期相比增长0.56%。整体看来，2017年上海市星级酒店出租率发展趋势良好，除了1-2月出租率在60%以下，3-11月出租率全部维持在70%以上，比较稳定。

数据来源：中商产业研究院大数据库

按星级来分，2017年11月上海市五星级酒店出租率为78.3%，同比下降0.75个百分点，平均房价为1009.75元/间天，与去年同期相比下降了1.02%。二星级酒店出租率与去年相比增长了3.86%，房价为266.92元，同比增长4.14%。一星级酒店平均房价为145.12元，同比增长35.25%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

以上材料及分析均来自中商产业研究院发布的《2017-2022年上海星级酒店行业市场前景及投资机会研究报告》。