5G时代即将到来，大城市的房子要更值钱了

5G套餐资费出来了，联通最低190元，电信最低199元。这个套餐的价格算不上美丽。在吃瓜群众纷纷感慨自己快要吃不起瓜的同时，“5G”这个名词每天都换着花样在我们面前刷存在感。

越来越多的信息表明，5G距离我们的脚步越来越近了。

谈起5G，大家第一个联想到的应该是“网速”，毕竟网速的快慢是能直接影响到你的情绪波动。从3G到4G，再从4G到5G，这期间发生的变化可远远不止“网速变快了”这一点。

3G、4G、5G的频率频段

4G和5G需要的基站数量

如图可见，在3G、4G、5G的频率和频段对比中，5G最高。按照衰减公式，频率越高，衰减越大，也就是说5G时代需要铺设的基站比起4G来只多不少。而4G发展到现在，三大运营商的4G基站都还没有完全实现覆盖。

5G基站的覆盖道路，可谓“路漫漫其修远兮”。

今年6月，三大运营商公布了首批5G城市名单，预计在年内分别在至少40个城市覆盖网络，并在部分城市推出5G服务。在公布的“首批5G城市”名单中，分别是四大直辖市、27个省会城市、5个计划单列市、4个其他城市。

由于5G覆盖区域相对较小，因此需要更高的覆盖密度。像北上广深这样的一线城市，基站建设肯定是当务之急；而原本就地广人稀的偏僻地区，只怕5G基站建设起来就没那么容易了。

因此，5G的出现非但不能缩小城市和乡村的差距，反而有可能拉大差距。

5G的出现，可能会让大城市房价上涨

大家都知道，美国的“西部大农村”信号贼差，有时可能走几公里都没什么信号。究其原因，就是地广人稀，运营商不愿意建基站。美国的城市网络覆盖率很高，但乡村地区的信号就有些堪忧了，越往西越是如此。

把场景换到北京，漂在帝都的人都有体会，有时候坐地铁还能眼睁睁看着手机信号从4G跳到3G再跳到2G呢，就更不用说基站建设远不如北京的乡村地区了。

我们都知道大城市有虹吸效应，具有优势地位的大城市往往能吸收到周边其他地区的资源。而中国在改革开放这31年里，一线城市都通过自身的优势吸引到了大批资源要素，因此发展迅速。

前文也说到了，大城市的人那么多，需求一直在，所以房价很难降下来。不止中国这样，世界其他地方也是如此，近如日本东京多次跳水依旧“天价”，远如美国纽约曼哈顿，政府为了鼓励买郊区房都主动补贴。

所以，北上广这类一线城市的房价非但不会降，可能因为5G还会涨。

对，因为5G，可能还会涨价！

正如3G到4G给我们带来的影响绝对不只是网速变快，现在你能想象到的“新局面”，都与网络息息相关，越来越多的互联网公司出现在了我们的视野中，出道9年的小米已经跻身成为最年轻的世界500强。而从4G跨越到5G，所带来的影响可能比我们想象的更大。

大小城市在硬件设施上的差距在短时间很难弥补，软资源同样如此。站长预计，在5G时代到来之后，大城市的虹吸效应只怕会比之前更甚。大城市人更多了，房价呢？

见过了高铁，你还会坐绿皮火车么？