公租房智慧化运营管理全面普及，水滴管家系统受到青睐

住有所居，居有所安是人民群众的普遍期待。为改善住房困难的群体，各地纷纷加大公租房的建设力度，目前全国公租房总量超过1500万套。海量的公租房拔地而起，批量入市，为市场带来大量增量房源的同时，也加剧了市场竞争，如何能够低成本、高效的做好运营服务，势必是运营者必研的课题。

无疑，在互联网、大数据、人工智能的时代，依靠智能科技智慧化运营是提高运营效率的必然选择。

全流程线上化设计，实现高效运维

公租房肩负着广大入住群体住房保障的居住期待。管理需要以用户需求为导向，合理设计管理节点，实现从入住申请、资格审核、合同签订到退租的全流程管理。而为了提高运维效率，全流程线上化运营是不二之选，具备三大优势：

·入住申请更便捷。公租房申请人从线上提交资料，几分钟完成注册、资料提交，省去现场提交资料的诸多不便，让申请入驻变得更快捷、方便；

·资格审核更规范。审核单位从线上进行资料审核，系统自动审核关键条件，让审核更省时，提高工作效率；

·合同管理更完整。建立电子化合同档案。对于首次签订合同的住户，应详细提醒入住注意事项；对于续约住户，应提早发出续约提醒；对于退租住户，应提前告知住户和运营方要交接、办理的事项。

在线上化流程中，租赁人只需通过手机注册账号，就可以完成“申请-入住-缴费-退租”全部流程。

全链条智慧化运营，做到增效降本

公租房是国家住房租赁政策的重要部分，具有公共服务的属性。作为独立运营主体还要考虑服务方面，做深服务能强化用户忠诚度，实现品牌效应，但同时会增加运营成本，只能通过智慧化运营不断增效降本，才能在竞争中立于不败之地。具体而言，公租房运营管理应从人、财、物、环境、制度等方面建立全链条管理流程。

·更全面的物资统筹。公租房运营时应建立物资库，全面记录物资品类、特性、在库数量、使用数量、单价、数量、采购金额等信息，以便于及时调取物资，尤其是应急物资；应加强物资寿命管理，合理计算使用寿命，科学进行物资储备。

·更科学的能耗管理。公租房管理时应及时记录各房内水电气等能源消耗情况，并定期出具能耗使用情况报告；对能耗变化异常情况进行分析，尤其重点关注老年人单独居住房的能耗变化情况。

·更智能的安防保障。从智能门锁、人脸识别等硬件方面进行安防升级，从物联网、大数据技术等软件方面加强安防信息化管理，在保障小区安防水平的同时，还能对到期退出、违规清退等工作实现智慧化管理。

·更智慧的设施规划。对现有视频监控、安防系统、养老设施和公共配套设施进行数字化、智能化改造，配套建设智能停车、智能快递柜、智能充电桩、智能灯杆、智能垃圾箱等公共设施，提升小区智能化服务水平，让住户享受更便捷的办事体验、更温馨的居住环境。

此外，公租房供给情况、需求数据、运营成本等经营效益指标都应通过科学、有效的手段进行分析。

全方位赋能运营管理，水滴管家让公租房管理更简单、高效！

水滴管家公寓管理系统，专注于公租房、租赁社区、人才公寓等住房租赁项目运营管理，围绕客户需求建立起房源管理、合同管理、在线签约、业主管理、数据报表、业财一体化等核心板块在内的全流程管理系统，实现无纸化办公、高效管理，全面助力公租房做好线上化管理工作。

同时，依托强大的研发团队，水滴管家系统集成了各类智能设备，如：智能家居、智能门锁、智能水电表、智能摄像等等，打造一体化的管理平台，并通过互联网+、云计算、大数据、物联网等技术实现管理智慧化升级，让公租房的运营管理变得简单、高效！