募投建管全链条发展，打造微领地青年社区

微领地的发展在行业内可以说是一个传奇,其起步于重资产模式,后续切换成中资产模式,再到如今重回重资产赛道,创立11载,微领地二度“换道”,如今已经取得了亮眼的成绩。

微领地为什么执著于重资产模式?这种募投建管全链条发展的模式又有什么样的优势?

在微领地的认知中,重资产是平台发展的重要趋势,在成熟的美国等海外市场,EQR、AVB等美国排名靠前的公寓管理公司皆采取重资产模式,而在国内,领寓、方隅等也向该方向发力。在重资产的模式下,资管平台可以充分发挥其优势,进行建设,因此更容易取得成功。浦江中心微领地青年社区就是一个具有代表性的例子。

浦江中心微领地青年社区3月起开放招租的1期1000间房已经完成97%的入住率,总计已签约1600多名租户,首批租户主要来自浦江镇入驻企业,职业覆盖信息、科技、金融、咨询等行业。入住率高,入驻的都是优质人才,这已经表明了微领地青年社区的成功。

而之所以有这样的成功,离不开微领地在社区方面的建设。微领地青年社区致力于打造硬性空间与软性服务增值,项目配备了篮球场、健身房、会议室、便利店、菜鸟驿站等功能区域,承包青年社交、休闲、体验的集合场景。

不止如此,微领地青年社区还和多个潮流IP合作,打造特别的社群活动。比如微领地和“日食记”在共享厨房开展了“温暖你的心和胃”活动,分享独家料理菜谱,这对于互相之间是陌生人的租户来说也是一种全新的社交场景。

而能够有这样的社区建设,根本还是因为微领地募投建管全链条发展的模式可以有更加多的选择,可以充分结合年轻人的需求进行建设,这样自然就能够更好的打造社区。

当然,微领地的成功不会止步于此,其正全力构建专业化资产管理全链条能力,携手国内外顶级机构,在“资产+运营”的模式下,聚焦重资产领域,打造募投建管全链条租赁住房资产管理平台。