Zillow API抵押贷款计算器坏了？ - 腾讯云开发者社区 - 腾讯云

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算法炒房三月亏20多亿！房地产巨头大翻车：房价水太深，AI根本把握不住

他们于2018年4月推出了一项AI炒房业务，名叫Zillow Offers， △ Zillow旗下所有品牌和业务具体来看，就是倒买倒卖房屋，收购价格则由AI给出。...Zillow首席分析官也一度宣称：他们的目标是让房价评估最终完全由机器生成。嗯，Zillow对AI的投入和信心，可见一斑。...造成这波狂热的原因有很多：因为居家办公或者想迁往郊区居住，民众买房需求大涨；有的人急于将手中的资产变现；还有美联储在疫情爆发后大量购买MBS（抵押支持债券），让美国抵押贷款利率水平降至历史低位；与此同时...基于这样的大背景下，Zillow Offers业务大增也就不足为奇。但短短几个月内，让Zillow Offers不得不关停的，也是因为楼市。...不少人都发现，Zillow给出的预估价格太高了。有网友就举例说，他曾经注意到Zillow估价为80万美元的房子，其真实价格可能只有30-40万。

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决策模型和符号（DMN）

MISMO®（抵押贷款行业标准维护组织）被宣布为美国抵押贷款金融行业交换信息和开展业务的“贷款语言”，已使DMN标准成为MISMO批准的标准，用于记录、实施、执行和交换整个抵押贷款行业的业务规则和决策。...金融服务中的DMN决策管理系统在金融领域得到广泛使用，包括零售和商业银行、保险、抵押贷款、投资等。...“MISMO 和 DMN 的组合可以应用于抵押贷款机构和第三方共享的任何业务规则或决策，包括偿还能力要求、HMDA 报告要求和服务指南等规则。...抵押贷款银行家协会（MBA®），2019 年 3 月 25 日新闻稿DMN在控制复杂的金融科技工作流程路径中的使用正在变得普遍，并且将人工智能（AI）和机器学习（ML）与DMN相结合正在迅速增长。...Together规则引擎的DMN决策服务支持SaaS 服务，包括 API 优先设计，允许在移动、云和本地服务器环境中从几乎任何编程语言调用自动决策。

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错过了比特币，2018入场太晚吗？Dr.X2018上半年top5数字货币精选

top 5- SALT 当下价格: $12.18 路线图： -Q1,平台开发，以太坊抵押贷款，API接口和工具开发。...-Q2,信用卡发放 -Q3,其它币种的抵押贷款，SALT基金开发特色: 区域链抵押贷款应用团队评级：4星(Eric voorhees团队,ShapeShift创始人) 官网：https://saltlending.com

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维基链力推T2D2计划加速社区生态建设

维基链正在实施和推进以下工作： 1）推出维基时代APP - 除了像加密货币的投资者们，让学者、开发者和相关技术人员都能加入这个平台来交流、分享与协作； 2）建设开发者门户网站 - 可以让开发者们在PC端访问和使用，比如查看API...能够实现智能合约内抵押担保的场景通常是用基础币（比如说以太坊）来换取该合约发行的一种代币。这种担保有可能需要借贷出去的代币的同等价值乘以一个大于1的系数（比如说1.5甚至2）的基础币来抵押在合约内。...如果借贷者到期不还，抵押的基础币会被全部打给放贷者，也就是放贷者可以自由支配该笔借贷者的抵押资金。但是问题是，抵押的资产可能相对借贷出的代币在贬值，所以规划抵押的资产不一定能换回借贷出去的价值。...另外，借贷者也需要按照一定比例的贷款利息按照单期或者分期的随同本金一起偿还。那么问题来了，为啥借贷者明明有大于借贷金额的资产还要通过这种合约借贷呢？...这种情况和传统金融里面的抵押贷款像房抵贷或者车抵贷类似。但是借出去的总归是要还的，而且有额外的贷款利息需要支付。

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2021年房地产经纪行业发展研究报告

image.png 3.5 全球重要竞争者全球非中国主要企业有贝壳(KE)[BEKE.N]、科斯塔[CSGP.O]、世邦魏理仕(CBRE)[CBRE.N]、ZILLOW-C[Z.O]、仲量联行[JLL.N...除该公司网站Zillow.com提供公司的房屋数据信息外，它也拥有并经营Zillow Mobile，它是一套与套房屋有关的移动应用。...在Zillow的抵押贷款市场中借款人可找到贷款人，并获得有竞争力的按揭利率；Zillow Digs，是该公司的家居装饰市场，在这个市场中，消费者可以得到视觉灵感和本地成本估算；Zillow Rentals...以房地产经纪为核心的房地产中介服务体系，根据未来中国房地产市场发展需要，可以形成如下的产业链条：传统的服务项目有房地产咨询，房地产价格评估，房地产经纪，又包括新兴的或需要发展的房地产专业保险服务、房地产抵押贷款担保服务...、房地产个人信贷信用评估服务、房地产抵押证券信用评级服务、房地产抵押贷款证券化设计打包服务和房地产抵押证券承销服务。

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设计模式(12)--JavaScript必会设计模式之外观模式（Façade Pattern）

这两个层之间的通信是通过一个定义良好的API来实现的。这个API，或者说Façade，将复杂的业务对象和它们的交互隐藏在表现层之外。另一个使用Façades的领域是在代码的重构中。...它向客户端提供了一个简单的接口，只有一个方法：applyFor（），但在这个简单的API下面隐藏着相当复杂的操作。...申请人申请贷款，申请人的名字被传递到Mortgage构造函数中，之后调用applyFor方法，并输入申请的贷款金额。...AlbertYang //抵押贷款...} return this.name + "你的" + amount + " 抵押贷款

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英国开放银行标准的诞生和前景

客户可以更容易地寻找抵押贷款，银行可以寻找与新产品匹配的客户，企业也可以与他们的会计师共享数据。反过来，这也将提高效率、激励创新。...一个“开放API”并不意味着通过其访问到的数据都是开放的数据，而是指API本身的技术和标准是开放的。...这种服务也可以应用于各类理财产品，诸如信用卡和抵押贷款。...贷方可以为借方提供更好地贷款项目贷款方利用历史交易数据评估一个人偿还贷款的风险级别，但只有顾客账户的提供商可以接触这些数据，这就意味着第三方的贷款方无法给寻求贷款的人一个最佳的风险和信用评级。...如果客户可以放心地通过开放API和第三方分享自己的交易数据，那么潜在的信贷提供者就可以使用这些数据更精准地收放贷款。

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超越 OCR：AI 如何为企业文档处理带来变革

真实案例：改进抵押贷款申请工作流程一家每天处理数千份贷款申请的抵押贷款公司，为我们生动地诠释了这一概念。...在抵押贷款行业，团队通常依赖 Textract 从标准文档（如工资单和银行对账单）中提取信息。如果布局清晰且可预测时，它表现良好。...以抵押贷款贷款人为例，他们可能会将 Textract 与自定义训练模型和人工审核环节相结合，用于验证自雇申请人的收入等高风险场景。...例如，在利率波动或政策公告发布期间，抵押贷款业务流程常常会遭遇流量的骤然激增。此时，采用基于微服务的架构和像 Kafka 这样的队列系统有助于吸收负载并保持平稳的吞吐量。...以下是现实世界中的策略示例：抵押贷款处理系统：能够自动将提取置信度低或数据值不一致的文档转至人工审核。零售系统：在处理低价值交易（例如收据扫描）时接受置信度较低的结果。

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实时分析需要SQL和复杂查询

以一个申请抵押贷款的人为例。为了分析他们的信用度，你会创建一个数据应用来计算数据，比如这个人的信用历史、未偿贷款和还款历史。...你还可能分析当前和历史上的抵押贷款利率，以确定提供什么利率。使用SQL，你可以简单地将信用记录和贷款支付表连接在一起，并聚合大规模的历史数据集，如每日抵押贷款利率。...它的查询API支持复杂的操作，例如根据一组匹配字段过滤文档，并有选择地从匹配的文档中返回字段的子集。

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区块链，供应链金融的新机遇｜商业洞见

为了给生产提供驱动资金，供应商又不得不去银行贷款，并为此支付利息，从而增加了生产成本。 ? 与此同时，很多行业也很难从银行拿到贷款。以煤炭物流行业举例，银行恐怕都不太敢贷款给煤炭物流商。...他们的抵押物只能是煤炭，基于这一行业的特点，银行很难准确评估抵押物的价值，整体风险承受能力受限。大企业难，中小企业更没有可能从银行拿到钱。...要么需要抵押物，要么需要信用背书，中小企业得过五关斩六将才能满足银行的硬性要求并拿到贷款。而实体经济要落地生产，又需要资金作为润滑剂。供应链金融，就试图用一种新的方式来解决资金的流动问题。...传统银行的贷款方式是抵押物，而抵押物在供应链金融中就是应收账款或票据等交易凭证。在产业链中，常常会存在多个资金不流通的阻塞点。...算法公司可以基于平台提供的API接口，开发金融模型，并出售给第三方金融机构和保理公司。 ?

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为什么在人工智能时代基础设施必须是无服务器的

这个世界将建立在简单的 API 调用而不是 IAM 策略和多步骤配置之上。考虑启动一个新的 RDS 实例：VPC、安全组、规则、子网组和 IAM 角色。...每个步骤都需要多个 API 调用、选项的考虑和故障排除。 DevOps 工程师了解这些依赖关系，并且可以在出现问题时进行调试。AI 代理需要一切第一次和每次都能完美运行。...这就是在 Neon 上启动数据库所需的：来自@neondatabase/toolkit SDK 的代码示例三行代码即可配置数据库，一次 API 调用，即可立即使用。...代理进行的每个 API 调用都会消耗令牌，而复杂的基础设施操作可能需要数十次调用。简单的 API 不仅仅是更易于使用；它们从根本上来说在大规模情况下更经济。...您无需在线搜索“抵押贷款计算器”，而是可以要求 v0 为您创建一个：这有效。它不需要基础设施，但这可能是下一步。最重要的是，用户可以在单个会话中使用 AI 构建大量内容。

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低代码无代码和专业代码

如今，随着对移动银行和网上银行服务的需求不断增长，包括零售和商业银行、保险、抵押贷款、投资等在内的金融服务组织需要不断重新设计客户服务，以保持竞争力。...示例包括MISMO™（抵押贷款行业标准维护组织）和FIBO®（金融行业业务本体）。这些标准还有助于低代码供应商创建普通开发人员可以使用的预定义数据结构和模板。...金融客户包括政府、保险组织、抵押贷款金融机构、贷款发起人、零售和商业银行、证券交易所、信用卡组织、房地产经纪人、投资经纪公司等。构建低代码金融应用程序需要访问高级计算和逻辑功能。...再加上成百上千的应用程序、API和相互依赖关系，复杂性几乎是压倒性的。像FHIR这样的新兴标准可能会有所帮助。...Together可预构建决策模型，包括标准的护理路径、临床指南和医疗保健计算器。这些模型可以快速轻松地进行修改，以适应组织策略和程序的确切性质。

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用AI发帖意外爆火，点赞量是平常几十倍还涨了波粉，剑桥学霸自曝幕后制作过程

随着商品和服务价格的上涨，人们用于支付首付款或抵押贷款的钱越来越少。这可能会导致买房的人减少，从而导致房价下跌。第二，高通胀会导致利率上升。...当通货膨胀率高时，贷款机构会收取更高的利率，以抵消放贷的风险。这可能会使人们更难获得抵押贷款，并可能导致每月支付更昂贵。第三，高通胀会侵蚀房屋的净值。...至于GPT-3本身的API调用，也已经在官网上“明码标价”（1个token大约是0.75个单词/4个字符）：看来AI写作已经逐渐走在商业化道路上了。.../AliAbdaal/status/1583203039967850497 [2]https://app.personal.ai/subscription [3]https://openai.com/api

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银行核心系统名词

58.API网关对外提供标准化的接口，并支持OAuth鉴权机制，保障接口访问的安全性。...84.住房按揭贷款住房按揭贷款是以房产作为抵押物的长期贷款，借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法进行还款。...98.抵押物估值银行会对房产、设备等作为贷款担保的抵押物进行动态价值评估，抵押物的估值会影响贷款价值比（LTV）。...105.贷款重组贷款重组是指银行通过调整还款计划、贷款利率或担保方式等措施，帮助借款人化解贷款风险。106.押品保险银行强制要求借款人将抵押物投保财产险，并将银行列为第一受益人，以保障抵押物的安全。...233.押品折率（Haircut）押品折率是指抵押品价值的折扣比例。例如，对于房产抵押品，银行可能会按照评估价的70%进行折算，以确定可接受的抵押价值。

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开放银行五周年：从开放金融到开放一切的旅程

关于从开放银行向开放金融和开放数据的转变，CRIF Realtime Ltd 首席产品官 Glen Keller解释说，“开放金融采用开放银行的原则，并将其扩展到包括其他类型的金融数据，例如保险、养老金、抵押贷款和投资...有了开放银行，我们都被可免费访问的，由大银行以巨额费用提供的 API 宠坏了。...银行不应该共享他们的抵押贷款风险模型，但客户应该能够以数字方式与经纪人看看他们是否可以获得更好的交易。能够通过第三方提供商控制您的财务和保险可能会彻底改变该行业，“还提到了欺诈和财务管理用例。...这个问题的存在是因为中小企业贷款不是为借款人或贷方设立的。贷款人通常很难获得最新、准确的企业数据，以便做出明智的决定中小企业的决策和申请过程可能过于复杂和耗时。...企业和贷款机构使用的金融工具之间更好的数据流动是改善这种动态的关键。”

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RPA赛道持续火热，这只“当红炸子鸡”到底红在哪里？

尽管金融行业的信息化水平最高，但各业务系统间相互独立，缺乏数据和系统的协同，主要依赖人力或者高成本的API进行数据交互；强监管要求较高的安全性与合规性，在监管报送方面需要耗费极大的人力成本去支持。...此外，RPA还可用于个人抵押贷款房产信息查询，服务于总行渠道与客户服务部放款审查和贷后监测环节，用于实时查询抵押物状态。强化个人抵押贷款业务房产状态有效性和真实性核查，可提升贷后监控预警效率。...据统计BTMU在2017年将约100项的业务转变为自动化，并计划在2024年前实现2000项自动化业务落地，目前BTMU正将RPA系统应用在房屋贷款文件检查、海外汇款等相关业务上。

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184个支付名词

API收银台：由机构提供的商户的，以接口形式实现的收银台。硬件收银台：如pos机，mpos机，收银一体机等硬件设备中的收银台。...15）有担保撮合有担保撮合是指在金融交易中，由第三方提供担保或抵押品支持的撮合方式，以减少交易风险。16）无担保撮合无担保撮合是指在金融交易中，没有第三方提供担保或抵押品支持的撮合方式。...17）ABSABS 是资产支持证券（Asset-Backed Securities）的缩写，是一种金融工具，通过将资产（如贷款、抵押贷款、汽车贷款等）打包成证券，并出售给投资者来筹集资金。 ...29）抵押担保抵押担保是指借款人或融资方将其不动产（如房产）作为抵押物向债权人提供担保的一种形式。如果借款人未能按时偿还债务，债权人有权通过拍卖或变卖抵押物来清偿债务。...37）担保物由债务人或第三人提供的，用于确保债权人的债权得到清偿的特定物或者权利，包括抵押物和质物。38）抵押物由债务人或第三人以不转移占有方式而提供的，用于确保债权人的债权得到清偿的特定物。

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区块链颠覆银行业的六个纬度：支付、清算和结算、融资、证券、贷款和征信、贸易融资！

它已经开发了一种银行级合规流程，区块链公司可以通过简化的API访问，帮助项目确保从尽职调查到投资者认证的所有内容。...区块链技术带来了新的可能性，催生出点对点贷款，接近抵押贷款或银团贷款结构的复杂可编程贷款，以及更快，更安全的贷款流程。当您填写银行贷款申请时，银行必须评估您不还款的风险。...这就是它的工作原理：当借款人发出贷款请求时，会根据贷款金额，利率和时间框架创建智能合约。借款人将EthLend的代币作为抵押品。如果贷款未及时支付，贷方将收到代币作为抵押品。...这导致了同一批货物被反复抵押的可能性，这种不幸事件经常发生，商品贸易融资银行将其作为业务成本而损失掉。通过区块链技术，进口商和出口商之间的付款可以在交付或收货时以代币形式进行。...通过智能合约，进口商和出口商可以制定规则，确保自动付款，并减少错过付款，失效或反复抵押货物的可能性。 ?

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EOS开发DApp需要多少内存CPU带宽？

3、EOS资源的分配模型在EOS区块链中，网络带宽和CPU资源是采用抵押方式获取的。...分配给你多少带宽和CPU，取决于你抵押的EOS代币在过去3天里EOS区块链系统抵押合约持有的代币总量中占多大的比例。发送交易所消耗的网络带宽资源和CPU资源，会随时间流逝自动再释放给你。...4、资源价格计算器要计算EOS内存资源的价格，需要使用bancor算法。如果你希望学习如何在自己的EOS钱包产品中实现资源的价格计算，可以参考这个EOS钱包开发教程。...还是先用cleos获取基础数据： $ cleos -u https://api.eosnewyork.io/ get account eosnewyorkio net bandwidth: staked...0.0025EOS/ms/Day ~ 13 EOS/day 也就是说，为了运营这个DApp，让它可以支持每天5000人次的访问，我们每天需要保证合约账户上有13个EOS的资源抵押可用

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【刘文彬】【精解】EOS标准货币体系与源码实现分析

原始设计比特股BitShares创造了第一个可行的价值稳定的资产系统：允许任何人获得一个最小的抵押状况是，公布抵押物和获得的BitUSD的价值比率在最小的1.5:1(抵押物：负债率)。...这个API没有额外的影响和使用。...asset balance; // asset资产类型 real_type weight = 0.5; token_type total_lent; /// 发行商从用户的贷款...exchange_state& ex, const asset& input ); }; 这个connector有一个余额，一个权重（可理解为占有exchange_state数字资产的比例），它的一些银行资产功能属性，贷款拆借利息等...real_type T = S * (std::pow(ONE + E / R, ONE / F) - ONE);// 1e+8*((1+48999.93851/1e+11)^(1/0.51)-1)，通过科学计算器了

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