精准预测未来收益，实时把控资产详情

需求背景

王总

有什么办法可以让我们随时随地了解资产状况，了解今年租金收益情况？不要到年终才发现今年的预算没有完成。

财务-小胡

。。。。。。（内心OS：神啊，请赐我神器！）

CREAMS给你五个字：那-都-不-是-事-儿~

要想真正了解租金的实际收益情况，

并提前知道今年的预算是否能够完成，

以及对房源的未来收益能否全盘掌控，

都可以在CREAMS【资产评估】中找到答案！

功能亮点

CREAMS【资产评估】功能能够帮助用户实现资产收入数据可视化，实时显示收入、实收、应收等数据，提前工作预警；

同时增加租金分摊功能，让用户实时了解每月租金收入情况；

并通过对合同账单的智能统计，实现对未来任意时间段的租金预测，把握未来现金流。

下面用四个亮点具体展示：

亮点一：用户可以自定义预租单价、出租率等，此后，系统会根据用户的预算设置，自动计算未来预期收益分摊到每个月，并生成收入预算折线图；

操作：

第一步：进入【楼宇管理】页面，编辑某幢楼宇；

第二步：选择【预算设置】，添加【预算单价】后，进入【资产评估】页面，即可查看；

亮点二：通过合同账单生成每个月的即时收入柱状图，同时可以实时显示实收情况，查看最新收入动态是否达到预期值，且用户可以根据需要勾选“显示实收”和“显示同比”。

勾选显示实收，则可以实时了解各项收益情况，包括收入预算、空置租金、收入、实收、应收，对项目租赁数据有精准的把控；

勾选显示同比，则用户可以在右边选定某一年份为参照依据，查看该年份前后三年同比收益情况；

亮点三：增加租金分摊功能，按照合同上的约定，算出每月收入情况，让用户直观了解每月收入和实收情况。也可按照租客进行分摊，动态了解每一家租客的租金缴纳情况。

此外，租金摊销报表可一键导出，方便管理人员查看明细；

亮点四：【现金流预测】功能，便于用户实时查看未来每年整个现金流的状况和预测；

通过对合同账单的智能统计，实现对未来任意时间段（月/季/年）的租金预测，实时精准把控公司现金流。并通过柱状图清晰展现，兼顾现金流报表同步导出功能。

CREAMS在手，即可科学预测未来收益，直观了解每月分摊，时刻给管理者满意的答复！